Attic Bologna (neighborhood Colli)
Private negotiationVia dell’Osservanza (adiacenze)
Bologna, a ridosso del Colle dell’Osservanza, proponiamo in vendita un attico, con super attico, iconico. La soluzione, unica nel panorama immobiliare bolognese, è dotata di 2 terrazze panoramiche sulla città, una di 20 mq ca., con accesso diretto dal salone principale e l’altra, di 80 mq ca., a servizio del super attico, libero sui 4 lati, con vista sbalorditiva, aperta a 360° su tutta Bologna. L’immobile si compone di tre camere da letto matrimoniali (con possibilità di adibire il “super attico” a quarta camera), due bagni, un’ulteriore terrazza (nella zona notte del piano principale) ed una cucina abitabile nella zona giorno. Concludono la proprietà un piccolo locale su due livelli, con ingresso indipendente, un’ampia taverna riscaldata, 2 cantine ed un posto auto condominiale. Immobile di indiscussa rappresentanza, dotato di luminosità totale e di massima privacy. In aggiunta, é possibile acquistare un’ampia autorimessa per 2 auto, all’interno del complesso immobiliare. Per informazioni o visite, contattare Gabriele Contesini al n. 335.58.57.032 o Pier Andrea Maccarini al n. 328.927.07.40
Main data
| Reference | ID2971057 |
| Ad date | 06/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 226 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 5 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | Private negotiation |
| Condominium fees | €350,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1982 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Bologna - neighborhood Colli
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