Independent house Via San Rocco 20, Scontrone
€ 65.000
Nel silenzio autentico del borgo di Scontrone (AQ), dove il tempo sembra rallentare e la montagna abbraccia ogni cosa, questa casa racconta una storia di legno, pietra e fuoco acceso. Un rifugio vero, caldo, intimo, dove ogni stagione ha il suo profumo. Disposta su tre livelli per circa 107 mq, labitazione conserva lanima delle antiche case di montagna: soffitti a volta, infissi in legno e dettagli rustici che trasmettono una sensazione immediata di protezione e accoglienza. Il piano terra ospita unampia cantina da ristrutturare, uno spazio che aspetta solo di rinascere: una taverna con travi a vista, una stanza per il vino, un luogo di ritrovo dopo giornate trascorse tra sentieri, boschi e neve. Qui si immaginano risate, tavolate, storie raccontate davanti a un bicchiere di rosso. Al primo piano vive il cuore della casa: la cucina, semplice e sincera, e il salotto con camino, dove la fiamma diventa compagnia nelle sere dinverno. La camera da letto, raccolta e silenziosa, invita al riposo profondo che solo laria di montagna sa dare. Ripostiglio e bagno completano un ambiente funzionale ma carico di atmosfera. Sopra, la soffitta: uno spazio sospeso, da trasformare in studio, stanza degli ospiti o angolo personale dove rifugiarsi a leggere mentre fuori cambia il cielo. La casa ha tre ingressi indipendenti ed è attraversata da una scala in legno con passamano in corda, un dettaglio che sembra uscito da una baita dalta quota. Ogni passo scricchiola leggermente, ricordando che qui la materia è viva. E poi la vista: la valle che si apre davanti, ampia, luminosa, mutevole. Verde intenso in estate, dorata in autunno, bianca e silenziosa in inverno. Un quadro naturale che entra dalle finestre e diventa parte della casa. Questa non è solo unabitazione, è un rifugio per chi cerca quiete, autenticità e il lusso più raro: il contatto vero con la montagna ai margini del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.
Main data
| Reference | 38931002-277 |
| Ad date | 08/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 107 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 65.000 € |
| Price per m2 | 607 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via San Rocco
20, Scontrone
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Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
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