Three-room apartment Via Ottavio Assarotti 20, Roma

In una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Nord, precisamente nel quartiere Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 65 mq con giardino terrazzato di 60 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. -Composizione Interna: Limmobile è così composto: Ingresso su ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con spazio living e zona pranzo Angolo cottura funzionale, separato ma integrato nel soggiorno per una gestione ottimale degli spazi Camera matrimoniale di generosa metratura (16 mq), ben illuminata, con possibilità di armadiatura completa Seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti Bagno finestrato con doccia -Spazio Esterno: Vero punto di forza dellimmobile è il giardino terrazzato di 60 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno. Uno spazio riservato e vivibile, perfetto per: Pranzi e cene allaperto Area relax con salottino da esterno Zona giochi per bambini o spazio per animali domestici Eventuale installazione di pergolato o veranda -Caratteristiche Tecniche: Superficie interna: 65 mq Giardino terrazzato: 60 mq Piano terra con ingresso indipendente Riscaldamento autonomo con caldaia Infissi in vetrocamera Pavimentazione uniforme in tutta la casa Buono stato manutentivo, pronto da abitare - Posizione e Servizi: Lappartamento si trova in una via tranquilla di Monte Mario, in un contesto residenziale e silenzioso, ma ben collegato e servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti: Scuole, asili e parchi pubblici Supermercati, farmacie, bar e negozi di prima necessità Mezzi pubblici (bus e stazioni ferroviarie come Monte Mario e Gemelli) Ospedale Gemelli e Università Cattolica raggiungibili in pochi minuti La zona è ideale sia per famiglie con bambini, sia per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona verde ma ben collegata con il centro città.