Independent house Via Gruara, Poviglio

€ 295.000
5+ locals 190 m2 3 bathrooms 2° plan
Casa indipendente in vendita
POVIGLIO- BIFAMILIARE COMPOSTA DA DUE CASE COMPLETAMENTE INDIPENDENTI E SEPARATE FRA LORO CON AMPIO CORTILE E GIARDINO DI PROPRIETA'.

OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI CHE VOGLINO VIVERE LA CAMPAGNA IN PIENA INDIPENDENZA E TRANQUILLITA'.
Siamo immersi nelle campagne di Poviglio, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo una soluzione indipendente composta da due unità abitative completamente separate con un ampio cortile davanti e un bel giardino verde sul retro.
CASA 1: L'abitazione principale è stata edificata nel 2010 ed ha la peculiarità di essere completamente al piano terra. E' cosi composta: ampio portico esterno loggiato, soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Abbiamo l'aria condizionata che fa anche da pompa di calore, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri esterni ed i pannelli fotovoltaici. IN CLASSE A, COME NUOVA.
CASA 2: Indipendente da terra a tetto si dispone su due livelli con zona giorno al piano terra composta da sala, cucina e bagno e zona notte al primo piano con due camere matrimoniali ed una singola. Edificata negli anni '60, è stato rifatto il tetto nel 1990. GIA' ABITABILE DA SUBITO PUO' ESSERE RISTRUTTURATA UN PO' PER VOLTA.

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Main data
Reference 61153527
Ad date 07/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 190 m2
Locals more than 5 (9 other), 3 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 295.000 €
Price per m2 1.553 €/m2
Energy efficiency
Year built 2010
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating A1
Energy performance index (EP GL, REN ) 50 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 50 kWh/m3 year
Floor plans
Address and map
Via Gruara, Poviglio
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 844 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.