Villa via Roma, 5, Fagnano Olona

Villa bifamiliare dei primi del '900 DA RISTRUTTURARE + locale commerciale Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare dei primi del 1900, autentico pezzo di storia del comune, situata in pieno centro storico, con una superficie di circa 220 mq distribuita su tre livelli. L’immobile conserva finiture e dettagli di pregio tipici dell’epoca, che ne esaltano il carattere e il valore architettonico, e gode di un affaccio diretto sullo storico Castello Visconteo. La proprietà è dotata di doppio ingresso carraio con accesso diretto al giardino privato, risulta immersa nel verde e garantisce un elevato livello di riservatezza. Al piano terra l’immobile si compone di atrio d’ingresso, cucina, ampio salone e comodo ripostiglio, con scala interna di collegamento ai piani superiori. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali e un bagno. Il secondo piano è composto da due ampi locali ad uso ripostiglio, ideali come spazi accessori o multifunzionali. All’ultimo livello è presente un terrazzo panoramico con vista aperta sul castello e sulla Valle Olona. A pochi passi troviamo la Via Francisca del Lucomagno, che è un antico cammino storico che collegava il Nord Europa (zona del Lago di Costanza) con Pavia e poi Roma. Attraversa Svizzera e Lombardia, passando dal Passo del Lucomagno, ed era usata nel Medioevo da mercanti, pellegrini e soldati. Oggi è un itinerario escursionistico e culturale, meno affollato della Via Francigena, immerso tra laghi, montagne e città storiche. Per completare la proprietà troviamo un box e un magazzino, e sul retro troviamo vecchia limonaia e piccola lavanderia e un locale commerciale ad uso ufficio di circa 70 mq, fronte strada, ideale per attività professionali o come investimento, con ottima visibilità e accesso indipendente.