Three-room apartment Via delle Pigne 5, Anzio

LAVINIO- VIA DELLE PIGNE- APPARTAMENTO IN VILLA PIANO TERRA- UNICO LIVELLO- -Giardino di proprietà -Soggiorno con angolo cottura -Camera da letto -Cameretta -Bagno In zona centrale, vicino a tutti i servizi ma inserito in contesto tranquillo e residenziale. Il cancello di entrata, ci introduce in un giardino spazioso con piante e alberi da frutto, in parte mattonato, che permette di collocare l'automobile. E' presente un barbecue in muratura, per godere di allegre grigliate estive, con parenti e amici. La veranda oltre a un bel tavolo da pranzo, ospita il portoncino blindato, che ci introduce nel soggiorno con angolo cottura. Sulla destra troviamo la cameretta con porta finestra, che consente l'accesso al giardino. Nella parte sinistra del soggiorno, un archetto divide la zona giorno dalla zona notte dove abbiamo un comodo armadio a muro, un bagno raffinato, in muratura, con ripiano in marmo, e la camera da letto, elegantemente arredata, sempre con porta finestra sul giardino. L'immobile si presenta interamente in ottimo stato, arredato con gusto ed eleganza. Tutti gli ambienti sono dotati di condizionatori caldo/freddo. Le finestre sono in alluminio anodizzato con doppi vetri e corredate di zanzariere e grate di sicurezza. Il giardino è provvisto di una pompa per l'acqua, per innaffiare e di una doccia esterna. INFORMAZIONI CATASTALI Categoria: A/7; VANI: 3,5; RENDITA: 406,71 SUPERFICIE CATASTALE: mq 51 INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: circa 250 annui - ESPOSIZIONE: sud/est - ANNO COSTRUZIONE: 1988 - STATO IMMOBILE: ottimo - RISCALDAMENTO: autonomo con condizionatori La metratura di 51Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni. L'immobile fa parte del consorzio di Lavinio