Three-room apartment Via Stradello Marca, Parma

€ 260.000
3 locals 92 m2 2 bathrooms 3° plan
Trilocale in vendita
STU PASUBIO: Il complesso residenziale di ultima generazione, dallo stile moderno e lineare, con la sua inconfondibile forma e il design unico nel suo genere, sorge alle porte del centro storico di Parma con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.
Non solo bellezza, ma funzionalità: la facciata è ventilata con intercapedine isolante che aumenta il comfort abitativo e la durabilità della struttura proteggendola dagli agenti atmosferici. Inoltre, la palazzina è interamente in classe A, permettendo di ridurre i consumi anche grazie ai pannelli fotovoltaici sul tetto. Niente split di condizionatori o radiatori: il raffreddamento avviene tramite bocchette ad aria, mentre il riscaldamento è a pavimento, regalando cosi maggiore spazio e armonia negli arredi.
Questo appartamento moderno, al terzo piano di un elegante complesso residenziale con ascensore panoramico fino al vano cantinato, è il luogo perfetto per accogliere una famiglia che cerca comfort, stile e momenti da vivere insieme. Basta aprire la porta di casa per percepire spazio, luce e tranquillità.
A fare da padrone a questo scenario è sicuramente l’ampio soggiorno arredato con finiture di pregio. Un ambiente dove condividere pranzi e serate in famiglia tra risate e relax. Una porta divide la cucina moderna e dal design ricercato dalla zona living: una soluzione ideale per chi desidera una cucina distinta senza rinunciare alla convivialità e al contatto con gli ospiti. L’accesso al meraviglioso terrazzo è possibile sia dalla cucina che dal soggiorno: che sia per una colazione rilassante mentre si guarda la città che si sveglia o semplicemente per un momento di relax, questo, essendo coperto, risulta essere uno spazio perfetto da vivere in più stagioni. Al servizio di questo ambiente, un bagno funzionale con antibagno che funge da zona lavanderia.
Dal disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera. Entrambe sono molto luminose grazie all’ampia vetrata con vista aperta per iniziare la giornata con il piede giusto.
Il bagno, dotato di tutti i comfort, è munito di box doccia ed è finestrato, caratteristiche sempre apprezzata.
Completano l’immobile un’ampia cantina pavimentata di pertinenza al piano seminterrato e un'autorimessa a chiusura elettrica coperta collegata direttamente alla palazzina.
Main data
Reference 61172618
Ad date 06/02/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 92 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan 3 from 5 totals
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 2.826 €/m2
Condominium fees €83,00/month
Energy efficiency
Year built 2011
Heating Autonomous
Energy rating A1
Energy performance index (EP GL, NREN ) 81.12 kWh/m3 year
Floor plans
Video
Agenzia Tecnocasa Diadema Srls
Via Trento, 46/B, Parma
 Show Phone +39 0521 122 3194
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Address and map
Via Stradello Marca, Parma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.