Rustic Via Principe Della Cisterna 3, Reano
€ 40.000
CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI REANO Sei alla ricerca di un progetto entusiasmante dove poter creare la casa perfetta per te? Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, trasformando una tela bianca nella casa dei propri sogni. Disposta su due piani e da ristrutturare completamente, questa proprietà ti offre la totale libertà di ridisegnare gli spazi a tuo piacimento. L'ampia metratura si presta a diverse e interessanti possibilità: Un'unica, spaziosa residenza familiare Immagina una casa moderna e funzionale su due livelli, dove il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con un'ampia cucina a vista, un bagno di servizio e magari uno studio o una lavanderia. Al piano superiore, potresti creare la zona notte con una o due camere da letto, un bagno principale e magari una cabina armadio. Ogni ambiente sarebbe pensato per rispecchiare il tuo stile di vita e le esigenze della tua famiglia. Due unità abitative distinte Se preferisci un investimento o vuoi una soluzione multi-generazionale, puoi suddividere l'immobile in due appartamenti separati. Appartamento al piano terra: Ideale per un bilocale, potrebbe ospitare una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Appartamento al primo piano: Perfetto per un trilocale, con un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Questa configurazione offre la possibilità di vivere in una delle due unità e affittare l'altra, garantendo un'ottima rendita, oppure di avere genitori e figli che vivono nella stessa struttura, ma in totale autonomia. Le ampie finestre su entrambi i piani garantiscono una splendida luce naturale, mentre la posizione strategica in una zona tranquilla, ma con facile accesso a tutti i principali servizi, rende questo immobile ancora più interessante. Non si tratta solo di comprare una casa, ma di acquistare un vero e proprio progetto. È l'occasione che stavi aspettando per creare una residenza su misura, dove ogni dettaglio, dalle finiture alla distribuzione degli spazi, sarà frutto delle tue scelte. Le informazioni e le foto riportate nellinserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Main data
| Reference | Cisterna11 |
| Ad date | 06/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 135 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 40.000 € |
| Price per m2 | 296 €/m2 |
| Heating Expenses | €50,00/year |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 418 kWh/m2 year |
Address and map
Via Principe Della Cisterna
3, Reano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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