Semi-detached house Via Filicudi, Ragusa

Casa semi indipendente in vendita a Marina di Ragusa con vista mare, giardino e terrazza panoramica Descrizione generale Proponiamo in vendita una casa semi indipendente a Marina di Ragusa, di recente costruzione (anno 2022), situata a circa 1 km dal mare in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si distingue per gli ampi spazi esterni e per una vista mare panoramica a 180°, elemento di grande valore sia residenziale sia turistico. Limmobile è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile privo di spese condominiali, con accesso carrabile privato e ingresso pedonale indipendente. Caratteristiche principali dellimmobile Tipologia: casa semi indipendente Località: Marina di Ragusa Anno di costruzione: 2022 Piano: primo ed ultimo Vista mare: panoramica a 180° Giardino privato: circa 400 mq Balconi: 44 mq perimetrali Terrazza panoramica: 144 mq Posti auto: 2 coperti Spese condominiali: assenti Spazi esterni La proprietà vanta spazi esterni di grande pregio, ideali per vivere limmobile tutto lanno: Giardino privato di circa 400 mq, con possibilità di realizzare piscina, solarium o area relax Balcone perimetrale di 44 mq, che circonda labitazione su tre lati Terrazza panoramica di 144 mq con vista mare su Marina di Ragusa Due posti auto coperti con accesso carrabile privato Nota bene: è possibile realizzare un sottotetto autorizzato, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Distribuzione interna Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: Ampio soggiorno con cucina open space Due camere da letto matrimoniali Una camera da letto singola Bagno principale Doppio servizio con lavanderia Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e funzionali, adatti sia a un utilizzo familiare sia turistico. Caratteristiche tecniche e dotazioni Infissi a taglio termico con doppio vetro Predisposizione impianto di riscaldamento con pannelli radianti in tutte le stanze Allaccio alla rete idrica e fognaria comunale Nessuna spesa condominiale Stato dellimmobile Limmobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile. In fase di trattativa è possibile concordare il mantenimento del mobilio. Destinazioni duso ideale Prima casa a Marina di Ragusa Residenza estiva vicino al mare Investimento immobiliare Casa vacanze con alta richiesta turistica Perché acquistare questa casa a Marina di Ragusa Vista mare panoramica a 180° Ampi spazi esterni e giardino privato Terrazza di grandi dimensioni Nessuna spesa condominiale Immobile recente e di qualità Zona balneare tra le più richieste della Sicilia Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contattaci.