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Villa Via Della Colomba, Siracusa
€ 230.000
3 locals
85 m2
1 bathrooms
Villetta indipendente con terreno a Siracusa Zona Carrozziere
Descrizione generale
In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata nella tranquilla zona Carrozziere, su lotto di terreno di 1.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento immobiliare, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare e al centro città.
Caratteristiche principali dellimmobile
Tipologia: villetta indipendente
Superficie del lotto: 1.500 mq
Superficie edificabile: 135 mq
Vani interni: 4
Veranda utilizzata come cucina
Caseggiata ad uso magazzino
Terrazzo panoramico
Area verde privata
Vialetto privato con posti auto
Distribuzione degli spazi
Labitazione si compone di 4 vani ben distribuiti, ambienti luminosi e funzionali, oltre a una veranda chiusa adibita a cucina. A fianco della struttura principale è presente un caseggiato accessorio ad uso magazzino, facilmente trasformabile in spazio di servizio.
Stato dellimmobile
La villetta è stata oggetto di ristrutturazione, che ha migliorato il comfort abitativo e la funzionalità degli ambienti. Limmobile risulta abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti.
Spazi esterni e terreno
Il terreno di 1.500 mq rappresenta un valore aggiunto rilevante, ideale per:
giardino privato
area relax
spazi ricreativi allaperto
eventuale ampliamento edilizio
La superficie edificabile di 135 mq consente ulteriori sviluppi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Terrazzo panoramico
Presente un terrazzo con vista aperta, perfetto per momenti di relax, pranzi allaperto e per godere della tranquillità della zona.
Posizione e contesto
La proprietà si trova in zona Carrozziere a Siracusa, contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. La posizione garantisce privacy, silenzio e facile accesso ai principali servizi.
Perché acquistare questa villetta a Siracusa
Villetta indipendente con ampio terreno
Zona tranquilla e ben collegata
Possibilità di ampliamento
Ottima come casa vacanze o residenza privata
Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione
Descrizione generale
In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata nella tranquilla zona Carrozziere, su lotto di terreno di 1.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento immobiliare, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare e al centro città.
Caratteristiche principali dellimmobile
Tipologia: villetta indipendente
Superficie del lotto: 1.500 mq
Superficie edificabile: 135 mq
Vani interni: 4
Veranda utilizzata come cucina
Caseggiata ad uso magazzino
Terrazzo panoramico
Area verde privata
Vialetto privato con posti auto
Distribuzione degli spazi
Labitazione si compone di 4 vani ben distribuiti, ambienti luminosi e funzionali, oltre a una veranda chiusa adibita a cucina. A fianco della struttura principale è presente un caseggiato accessorio ad uso magazzino, facilmente trasformabile in spazio di servizio.
Stato dellimmobile
La villetta è stata oggetto di ristrutturazione, che ha migliorato il comfort abitativo e la funzionalità degli ambienti. Limmobile risulta abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti.
Spazi esterni e terreno
Il terreno di 1.500 mq rappresenta un valore aggiunto rilevante, ideale per:
giardino privato
area relax
spazi ricreativi allaperto
eventuale ampliamento edilizio
La superficie edificabile di 135 mq consente ulteriori sviluppi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Terrazzo panoramico
Presente un terrazzo con vista aperta, perfetto per momenti di relax, pranzi allaperto e per godere della tranquillità della zona.
Posizione e contesto
La proprietà si trova in zona Carrozziere a Siracusa, contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. La posizione garantisce privacy, silenzio e facile accesso ai principali servizi.
Perché acquistare questa villetta a Siracusa
Villetta indipendente con ampio terreno
Zona tranquilla e ben collegata
Possibilità di ampliamento
Ottima come casa vacanze o residenza privata
Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione
Main data
| Reference | TTR101-2007 |
| Ad date | 06/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 85 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 230.000 € |
| Price per m2 | 2.706 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Della Colomba, Siracusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 658 per month
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