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Commercial Activity Via Di Pietralata 189, Roma
€ 220.000
2 locals
80 m2
2 bathrooms
Vendita Attività di Ristorazione di Pesce
In posizione strategica e di forte passaggio, allinterno di un complesso di recente costruzione, proponiamo la cessione di unattività di ristorazione specializzata in cucina di pesce, unica nel suo genere nella zona, con redditività elevata e ROI superiore al 30% rispetto al prezzo di richiesta.
? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
3 vetrine fronte strada ad altissima visibilità
Terrazza angolare di circa 150 mq, perfetta per servizio esterno ed eventi
Posti auto riservati alla clientela
Posizionamento commerciale eccellente
? SPAZI INTERNI
Sala interna con capienza di 40/45 coperti
Ampia cucina professionale completamente attrezzata, dotata di:
Frigoriferi professionali
Abbattitore
Piano cottura a 6 fuochi
Canna fumaria
Doppi servizi, di cui uno a norma per disabili
Ripostiglio
Zona spogliatoio
? DOTAZIONI
Lattività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e strigliature presenti, pronta alluso e immediatamente operativa.
? CONDIZIONI CONTRATTUALI
Canone di locazione: 2.600 + IVA / mese
Contratto di locazione in corso: 2 anni + 6 anni rimanenti
? INVESTIMENTO
Prezzo di richiesta: 249.000
ROI superiore al 30%
Attività avviata con ottime prospettive di crescita
Ideale per ristoratori, imprenditori e investitori
Non perdere l'occasione di iniziare la tua attività con il piede giusto!
In posizione strategica e di forte passaggio, allinterno di un complesso di recente costruzione, proponiamo la cessione di unattività di ristorazione specializzata in cucina di pesce, unica nel suo genere nella zona, con redditività elevata e ROI superiore al 30% rispetto al prezzo di richiesta.
? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
3 vetrine fronte strada ad altissima visibilità
Terrazza angolare di circa 150 mq, perfetta per servizio esterno ed eventi
Posti auto riservati alla clientela
Posizionamento commerciale eccellente
? SPAZI INTERNI
Sala interna con capienza di 40/45 coperti
Ampia cucina professionale completamente attrezzata, dotata di:
Frigoriferi professionali
Abbattitore
Piano cottura a 6 fuochi
Canna fumaria
Doppi servizi, di cui uno a norma per disabili
Ripostiglio
Zona spogliatoio
? DOTAZIONI
Lattività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e strigliature presenti, pronta alluso e immediatamente operativa.
? CONDIZIONI CONTRATTUALI
Canone di locazione: 2.600 + IVA / mese
Contratto di locazione in corso: 2 anni + 6 anni rimanenti
? INVESTIMENTO
Prezzo di richiesta: 249.000
ROI superiore al 30%
Attività avviata con ottime prospettive di crescita
Ideale per ristoratori, imprenditori e investitori
Non perdere l'occasione di iniziare la tua attività con il piede giusto!
Main data
| Reference | 38891025-110 |
| Ad date | 06/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 2.750 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Di Pietralata
189, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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