Attic Via Di Villa San Filippo, Roma
€ 2.750.000
L'immobile si trova nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in Via di Villa San Filippo, a pochi passi da Piazza delle Muse. L'appartamento è posto al 3° e 4° piano attico (ultimo e penultimo piano) di uno splendido palazzo signorile d'epoca. L'intero appartamento gode di splendidi affacci aperti nel verde di Villa Ada e grazie alle ampie finestre a tutta altezza risulta essere luminoso e riservato al tempo stesso. Al primo livello, il 4° piano, troviamo il comodo ingresso , il salone triplo con camino, la cucina abitabile, una comoda zona pranzo, lo studio soppalcato con camino ed un ampio terrazzo a livello di circa 70 mq. Al terzo piano, troviamo invece la zona notte con 4 ampie camere matrimoniali, una camera singola, 4 servizi(di cui una stanza con bagno). Vista la conformazione interna, gli ampi spazi e l'altezza dei soffitti di circa 5,5 mt, l'immobile è unico nel suo genere ed è ottimo per chi ricerca una soluzione esclusiva e di alta rappresentanza. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 50 mq. L'immobile nasce come 2 appartamenti separati e successivamente uniti, ed è quindi molto semplice l'eventuale divisione in 2 unità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
| Reference | 1422/st |
| Ad date | 06/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 280 m2 |
| Locals | 5 (5 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 from 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 2.750.000 € |
| Price per m2 | 9.821 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 179 kWh/m2 year |
Address and map
Via Di Villa San Filippo, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 7.865 per month
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