Attic Via Di Villa San Filippo, Roma

€ 2.750.000
5 locals 280 m2 4 bathrooms 4° plan
L'immobile si trova nel cuore del quartiere Parioli, più precisamente in Via di Villa San Filippo, a pochi passi da Piazza delle Muse. L'appartamento è posto al 3° e 4° piano attico (ultimo e penultimo piano) di uno splendido palazzo signorile d'epoca. L'intero appartamento gode di splendidi affacci aperti nel verde di Villa Ada e grazie alle ampie finestre a tutta altezza risulta essere luminoso e riservato al tempo stesso. Al primo livello, il 4° piano, troviamo il comodo ingresso , il salone triplo con camino, la cucina abitabile, una comoda zona pranzo, lo studio soppalcato con camino ed un ampio terrazzo a livello di circa 70 mq. Al terzo piano, troviamo invece la zona notte con 4 ampie camere matrimoniali, una camera singola, 4 servizi(di cui una stanza con bagno). Vista la conformazione interna, gli ampi spazi e l'altezza dei soffitti di circa 5,5 mt, l'immobile è unico nel suo genere ed è ottimo per chi ricerca una soluzione esclusiva e di alta rappresentanza. Completa la proprietà un'ampia soffitta di circa 50 mq. L'immobile nasce come 2 appartamenti separati e successivamente uniti, ed è quindi molto semplice l'eventuale divisione in 2 unità. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
Reference 1422/st
Ad date 06/02/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 280 m2
Locals 5 (5 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 4 from 4 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 2.750.000 €
Price per m2 9.821 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 179 kWh/m2 year
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Address and map
Via Di Villa San Filippo, Roma
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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