Independent house Frazione Campore Grangia 16, Cuorgnè

€ 289.000
5+ locals 261 m2 3 bathrooms
Piemonte-Cuorgné Proponiamo in vendita, in esclusiva, Casa indipendente disposta su due livelli immersa in un ampio parco privato. Cuorgné è un comune caratteristico di circa 5.000 abitanti in provincia di Torino, situato all'imbocco della Valle dell'Orco, nel cuore del Canavese, è rinomato per il suo centro storico medievale e per la posizione strategica tra la pianura e le valli alpine. Da qui, il paesaggio sale progressivamente verso ovest fino alle vette del massiccio del Gran Paradiso; la località di Ceresole Reale, celebre per i suoi laghi, dista infatti solo 40 minuti dalla proprietà. La residenza è composta da due alloggi distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, attualmente collegati da una scala interna. Questa configurazione rende limmobile ideale per una soluzione bifamiliare o per un unico proprietario che desideri ampi spazi abitativi. Il piano terra è composto da ingresso su dismpegno, ampio soggiorno con accesso al terrazzo di circa mq 34, cucina abitabile, due camere, un servizio con vasca idromassaggio e un secondo servizio con doccia, oltre a due balconi. Il piano primo è caratterizzato da un disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con studio e un servizio. Il piano seminterrato è formato da un comodo box auto e da un locale caldaia con un totale di circa mq 128. La proprietà è circondata da circa 2.500 mq di area verde destinata a giardino e terreno privato, completata da comodi posti auto coperti. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196
Main data
Reference 5717
Ad date 06/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 261 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 3 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 2
Costs
Price 289.000 €
Price per m2 1.107 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Virtual tour
Immobiliare Aosta Centro
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Via Gramsci, 18, Aosta
 Show Phone +39 0165 548899
 Show Mobile +39 347 246 8088
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Frazione Campore Grangia 16, Cuorgnè
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