Shop locale commerciale via canevari, Genova (neighborhood San Fruttuoso)
€ 48.000Negozio in vendita
Negozio 30 mq – DOPPIO INGRESSO – CARRABILE – LIBERO SUBITO
In Via Canevari, con secondo ingresso carrabile da Via Ansaldo, proponiamo in vendita negozio di 30 mq con bagno, libero subito e pronto per essere messo immediatamente a reddito.
Plus rarissimi che fanno la differenza per un investitore:
Accesso diretto con auto o moto (caratteristica quasi introvabile)
Doppio ingresso = massima flessibilità di utilizzo
Libero subito: nessun vincolo, nessuna attesa
Taglio super richiesto, sempre appetibile sul mercato
Perfetto per:
Investimento a reddito immediato
Affitto commerciale, deposito, laboratorio, studio
Rivendita futura grazie a caratteristiche uniche per la zona
Costi contenuti, alta domanda, facilità di locazione. Un immobile con queste caratteristiche mantiene e aumenta valore nel tempo.
Chi investe prima, rende meglio. Contattaci ora e vieni a vederlo: dal vivo il potenziale è evidente.
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Main data
| Reference | 61172699 |
| Ad date | 05/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 30 m2 |
Costs
| Price | 48.000 € |
| Price per m2 | 1.600 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
locale commerciale via canevari, Genova - neighborhood San Fruttuoso
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 137 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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