Independent house Via stazione, Rosta

€ 299.000
5+ locals 222 m2 2 bathrooms
Casa indipendente in vendita
In posizione centrale, a pochi passi dal Comune, dalla piazza del mercato e dai principali servizi, casa indipendente bifamiliare con giardino privato e box auto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con due unità abitative indipendenti.
Il piano terreno, conservato nello stato originale, è composto da ingresso indipendente, cucina, bagno, due camere comunicanti e ripostiglio.
Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con accesso indipendente, ospita la seconda unità abitativa ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, due camere da letto entrambe dotate di balcone, dai quali si gode di una piacevole vista sulle montagne e ampio bagno finestrato con doccia.
Questo piano si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi rilevanti ed è dotato di caldaia a metano e stufa a legna.
Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è utilizzabile come locale di sgombero, ideale per riporre oggetti o attrezzature.
Entrambe le unità abitative sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto, accessibile tramite una porzione di cortile pavimentato, il giardino privato e un’ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito.
Soluzione indipendente, spaziosa e ben posizionata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi.
Main data
Reference 61171860
Ad date 05/02/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 222 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 1.347 €/m2
Energy efficiency
Year built 1954
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating C
Energy performance index (EP GL, REN ) 3.78 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 108.31 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Via stazione, Rosta
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 855 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.