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Baita Via Montebracco, 27, Barge
€ 72.000
3 locals
121 m2
2 bathrooms
BARGE - VIA MONTEBRACCO
Cerchi una baita immersa nel verde totalmente ristrutturata?
Vieni a trovarci e scoprirai questa meraviglia!
Ci troviamo a 450 metri di altitudine, a pochi minuti dal paese, in una zona ricercata e di difficile reperibilità.
La casa è raggiungibile sempre tramite comoda strada comunale asfaltata.
Non ci si può non innamorarsene.
Ci accoglie un ingresso che mostra sin da subito la peculiarità dell'abitazione: un giardino privato, per lo più pianeggiante, di 1904 mq. Uno spazio da sfruttare a piacere.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995. Sono stati rifatti il tetto in lose, tutti gli impianti, i serramenti esterni ed interni e tutti i pavimenti.
La baita è elevata a tre piani fuori terra ed è così composta: il piano terreno ospita una cantina ed un'ampia taverna / monolocale con bagno finestrato dotato sia di una vasca sia di una doccia. Questo piano è idoneo per ospitare amici e parenti o essere sfruttato in estate dato l'accesso diretto all'area verde esterna. Proseguendo nel tour della casa, attraverso una comoda scala esterna, in legno, giungiamo al piano primo. Qui troviamo un balcone in legno panoramico. Internamente ci accoglie una zona giorno con uscita sul terrazzo di 25 mq ( esposto ad est). Il livello è dotato anche di un bagno con vasca e finestra( mancante di sanitari e box doccia). L'ultimo piano, invece, è collegato internamente da una scala in legno studiata su misura: un'ampia stanza di 27 mq con balcone panoramico fa da padrone. Insomma, 112 mq calpestabili da sfruttare al meglio.
Tutti i serramenti esterni son in legno con doppio vetro. Vi è la fossa biologica e vi è un pozzo privato trivellato per quanto concerne la rete idrica. Il riscaldamento è autonomo a stufa, ma la casa è già dotata di un impianto dove i radiatori vengono alimentati dal gpl. Occorrerà, però, installare i radiatori ed il bombolone a gpl.
Non pensi sia la classica casa dei sogni da non lasciarsi sfuggire?
Se si, non aspettare, la casa andrà a ruba!
Un amore a prima vista!
Zona ricercata, tipologia e prezzo: tre caratteristiche semplici per un acquisto super!
NOVITÀ DEL MOMENTO!
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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La casa è raggiungibile sempre tramite comoda strada comunale asfaltata.
Non ci si può non innamorarsene.
Ci accoglie un ingresso che mostra sin da subito la peculiarità dell'abitazione: un giardino privato, per lo più pianeggiante, di 1904 mq. Uno spazio da sfruttare a piacere.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1995. Sono stati rifatti il tetto in lose, tutti gli impianti, i serramenti esterni ed interni e tutti i pavimenti.
La baita è elevata a tre piani fuori terra ed è così composta: il piano terreno ospita una cantina ed un'ampia taverna / monolocale con bagno finestrato dotato sia di una vasca sia di una doccia. Questo piano è idoneo per ospitare amici e parenti o essere sfruttato in estate dato l'accesso diretto all'area verde esterna. Proseguendo nel tour della casa, attraverso una comoda scala esterna, in legno, giungiamo al piano primo. Qui troviamo un balcone in legno panoramico. Internamente ci accoglie una zona giorno con uscita sul terrazzo di 25 mq ( esposto ad est). Il livello è dotato anche di un bagno con vasca e finestra( mancante di sanitari e box doccia). L'ultimo piano, invece, è collegato internamente da una scala in legno studiata su misura: un'ampia stanza di 27 mq con balcone panoramico fa da padrone. Insomma, 112 mq calpestabili da sfruttare al meglio.
Tutti i serramenti esterni son in legno con doppio vetro. Vi è la fossa biologica e vi è un pozzo privato trivellato per quanto concerne la rete idrica. Il riscaldamento è autonomo a stufa, ma la casa è già dotata di un impianto dove i radiatori vengono alimentati dal gpl. Occorrerà, però, installare i radiatori ed il bombolone a gpl.
Non pensi sia la classica casa dei sogni da non lasciarsi sfuggire?
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Main data
| Reference | ID2968317 |
| Ad date | 23/12/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Baita |
| Surface | 121 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
Costs
| Price | 72.000 € |
| Price per m2 | 595 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | C |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 132.13 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building | |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Montebracco, 27, Barge
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 206 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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