Semi-detached house Contrada Fonte Focetola 4, Penne

Nel cuore delle colline abruzzesi, tra uliveti, campi verdi e scorci di natura incontaminata, proponiamo in vendita una suggestiva abitazione rurale situata in Contrada Fonte Focetola, a pochi minuti dal centro storico di Penne, uno dei Borghi più belli dItalia. Qui, il tempo sembra rallentare, regalando giornate scandite dalla luce naturale, dal silenzio della campagna e dai profumi della terra.

La casa semindipendente si inserisce armoniosamente nel contesto agricolo circostante e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 119 mq. Al piano superiore si trova labitazione principale: un grande disimpegno multiuso conduce a una camera matrimoniale luminosa, a un bagno finestrato essenziale ma funzionale, e a una cucina abitabile con camino funzionante, cuore caldo e accogliente della casa. Da qui si accede ad un ampio terrazzo con vista sul rigoglioso giardino e paesaggio naturale, perfetto per cene allaperto, colazioni nella quiete o semplicemente per godersi la vista sulla campagna circostante.

Il piano terra ospita invece una serie di locali accessori attualmente adibiti a rimessa, cantina, magazzino e deposito. Grazie alle buone altezze interne e alla versatilità degli spazi, questi ambienti offrono un interessante potenziale di trasformazione in ulteriori zone abitabili come una taverna, uno studio o una lavanderia, previa ristrutturazione. Inoltre adiacente alla casa è presente una dependance separata attualmente ad uso officina e una tettoia coperta, regolarmente accatastata, utile per mettere a riparo macchine e attrezzature agricole.

Limmobile, pur necessitando di interventi di recupero, conserva elementi originali della tradizione rurale abruzzese, come muri in pietra, solai in legno e infissi depoca, che conferiscono alla casa un carattere autentico e unanima dal sapore antico, tutta da valorizzare.

A completare la proprietà, circa 15.000 mq di terreno agricolo nelle immediate vicinanze della casa. Un vero e proprio angolo di natura arricchito da una grande varietà botanica: tra orto, ulivi, alberi da frutto e numerose piante ornamentali, ideale per chi sogna un piccolo paradiso verde o desidera intraprendere unattività agricola, hobbistica o ricreativa. Allinterno del terreno è presente anche un rudere, che offre la possibilità di recuperare cubatura, aprendo ulteriori prospettive edificatorie o progettuali.

Perché comprare questa proprietà?
Perché unisce fascino rurale, ampi spazi da personalizzare e un terreno rigoglioso nel cuore di Penne. Unoccasione unica per vivere nella natura, investire nel futuro e creare il tuo rifugio ideale, lontano dal caos ma vicino a tutto.
Una casa da riscoprire e modellare secondo le proprie esigenze, perfetta per chi cerca una residenza principale o secondaria, un progetto di ospitalità rurale o semplicemente un ritiro nella natura, senza rinunciare alla vicinanza di un centro ricco di storia, cultura e servizi.

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Questa è loccasione giusta per dare forma alla tua idea di vita in Abruzzo!

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