Independent house Via San Rocco 426, Giuliano Teatino

CHERRY HOUSE TERRENO AGRICOLO CON RUDERE RESIDENZIALE NEL CUORE DABRUZZO
A Giuliano Teatino, terra rinomata per la produzione di ciliegie e immersa nel verde delle colline abruzzesi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 13.000 mq con rudere accatastato ad uso residenziale.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una piccola produzione agricola, sia per chi sogna un rifugio immerso nella natura da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Il terreno, vero protagonista della proprietà, ospita numerosi alberi da frutto tra cui ciliegi, ulivi, limoni e mandarini, offrendo un contesto autentico e produttivo, perfettamente in linea con la tradizione agricola del territorio.

Grazie allampia metratura e allottima esposizione, la proprietà si presta inoltre a possibili valutazioni legate allinstallazione di impianti fotovoltaici, rappresentando uninteressante opportunità anche in ottica di investimento energetico e valorizzazione del terreno.

Allinterno della proprietà è presente un fabbricato indipendente di circa 80 mq, completamente da ristrutturare, attualmente censito come immobile residenziale. Questo elemento rappresenta un importante valore aggiunto: può essere utilizzato come deposito attrezzi, magazzino agricolo o punto di appoggio operativo per lattività sul terreno; in alternativa, il rudere può essere recuperato e trasformato in una soluzione abitativa immersa nella tranquillità della campagna abruzzese.

Una parte del terreno, di circa 1.500 mq, è completamente pianeggiante e si presta perfettamente alla realizzazione di spazi outdoor, orti, aree relax o ulteriori sviluppi legati allutilizzo della proprietà. La posizione panoramica con vista sulla Majella e il contesto riservato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca natura, privacy e autenticità.

Il prezzo richiesto è riferito principalmente al valore del terreno agricolo e delle sue potenzialità produttive, ricettive ed energetiche.

Collaboriamo con qualsiasi agenzia immobiliare.

I rendering presenti sono puramente indicativi e hanno lo scopo di rappresentare una possibile idea di recupero e sviluppo degli spazi; sono stati realizzati tramite strumenti di intelligenza artificiale e non costituiscono un progetto esecutivo.