Semi-detached house Via Lorenzo Carpinelli, Assisi

La Casetta di campagna Un rifugio semplice nella natura

A pochi minuti da Assisi, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna di Rivotorto, proponiamo in vendita una graziosa casa semi-indipendente disposta su due livelli, con una superficie complessiva di circa 68 mq e 2.000 mq di terreno di pertinenza.
Labitazione conserva le rifiniture originali degli anni 70, offrendo ambienti semplici e funzionali, ideali per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile.
Al piano terra troviamo:
lingresso diretto sulla zona giorno con camino a legna, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente, e una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o per conservare prodotti locali e provviste.
Tramite scala interna (e con accesso anche dallesterno), si accede al primo piano, composto da:
una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia, e un bagno con finestra e vasca.
La casa è stata consolidata strutturalmente dopo il terremoto del 1997, con il rifacimento completo del tetto, che oggi si presenta in buone condizioni.
Terreno, pozzi e coltivazioni
A completare la proprietà, un ampio terreno privato di circa 2.000 mq, ricco di piante da frutto, aromatiche e con un piccolo vigneto perfetto per chi ama coltivare e vivere la natura.

Sono presenti due pozzi:
uno di proprietà esclusiva, posizionato nella zona orto, e uno in comproprietà di 1/3 con i vicini, situato nelle immediate vicinanze della casa.
Attualmente si utilizza lacqua del pozzo, ma vi è la possibilità di allaccio alla rete idrica comunale.
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Infissi e persiane in legno con vetro singolo e impianto elettrico risalente al 1969
Assenza di impianto di riscaldamento: oggi riscaldata con stufa a legna e camino
Utenze autonome
Travi in legno e finiture dellepoca, ben conservate
Cantina al piano terra con ingresso indipendente
Spazi luminosi, ben distribuiti, con doppio accesso uno per piano
Terreno con frutteto e vigneto

Ideale per...
Questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa piccola, indipendente e immersa nella campagna, da vivere in totale libertà e serenità. Ottima anche come rifugio per il tempo libero, per weekend rigeneranti o come investimento a uso agricolo o turistico.
Un piccolo angolo di Umbria autentica, pronto ad accoglierti.

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