Three-room apartment Via Stazione 12, Cannara

" Casa del Sole " Benvenuti a Cannara, a due passi dal cuore del centro storico, in una piccola e tranquilla palazzina di sole quattro unità familiari, dove la gestione è semplice e non ci sono spese condominiali fisse. Vi presentiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano, raggiungibile tramite comode scale (senza ascensore), perfetto per chi cerca una casa dal fascino autentico e pronta per essere abitata. La Casa del Sole, con una superficie di 89 mq, gode di unottima esposizione che lo rende estremamente luminoso in tutti gli ambienti, regalando una piacevole sensazione di calore e apertura. Lingresso conduce direttamente allampio soggiorno, dotato di un comodo e caldo camino e angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti allaperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con accesso al balcone, che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. A completare lambiente, troviamo un bagno luminoso, dotato di finestra, ampia doccia e comodo attacco per la lavatrice. Gli ambienti sono riscaldati da termosifoni in ghisa, che assicurano unefficace diffusione del calore anche nei mesi più freddi. La casa offre inoltre due utili cantine, ideali per riporre oggetti o attrezzature. La corte circostante la palazzina è ad uso comune, offrendo un tocco di verde e ulteriori spazi di condivisione. I posti auto sono liberi e disponibili nel piazzale adiacente alla palazzina, garantendo sempre comodità e praticità. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2017, mentre gli infissi in legno con scuri, persiane e doppio vetro sono stati rinnovati nel 2023, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere, anche se non su tutte le finestre. Le rifiniture interne risalgono al 1988, mantenendo un aspetto classico e curato. Il tetto, pur essendo originale, è stato costantemente rivisto e manutenzionato nel tempo, garantendo solidità e affidabilità. Larredo attualmente presente allinterno dellappartamento è disponibile per lacquisto tramite trattativa separata, inclusa la scala motorizzata, in comproprietà al 50% con il vicino. Questo dettaglio aggiunge un tocco di comodità in più alla proprietà. Perfetta per una famiglia di tre persone o per una coppia che cerca una soluzione pronta per essere abitata, questa casa rappresenta unopportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro e godere di tutti i servizi che Cannara ha da offrire. Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente, funzionale e luminoso, questa potrebbe essere la casa giusta per voi! Non esitate a contattarci per ulteriori informazione e fissare un appuntamento di visita!