Three-room apartment Via Duca degli Abruzzi, 44, Sanremo

L’agenzia Mar Ligure propone in vendita raffinato appartamento con ampio giardino privato, situato nel primo tratto di Via Duca degli Abruzzi, una delle zone più tranquille e residenziali di Sanremo, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro città.Inserito in una palazzina signorile, circondata da un’ampia area recintata, l’immobile offre un ambiente riservato e sicuro, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al mare. La proprietà gode inoltre dell’accesso a un giardino condominiale, perfetto per passeggiare e rilassarsi all’aria aperta senza dover uscire di casa.Caratteristiche PrincipaliSuperficie abitabile: 115 mq calpestabili al piano terraGiardino privato di 250 mq, curato nei dettagli, con gazebo, impianto di illuminazione notturna, pavimentazione in pietra e irrigazione automaticaDistribuzione degli SpaziLuminoso soggiorno open-space, con zona pranzo e cucina a vistaDue camere matrimoniali, entrambe con ottima esposizione e pavimenti in parquetDue bagni finestrati, completamente ristrutturati Accesso esclusivo al giardino, che garantisce privacy e ampi spazi per momenti di relaxInoltre, la zona giorno mantiene il fascino del passato grazie a un bellissimo pavimento originale, che aggiunge carattere e unicità all’ambiente.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento, perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica in una delle aree più richieste di Sanremo.Prezzo richiesto: €490.000Possibilità di acquistare un posto auto all'interno del palazzoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità immobiliare.Agenzia Mar Ligure