Villa Via Vallerano, Roma
€ 2.300.000
Sogno è l'attività psichica notturna che produce immagini, emozioni e pensieri spesso illogici, che serve ad elaborare esperienze, desideri e conflitti interiori, manifestandosi attraverso simboli e narrazioni personali. Oggi risulta sempre più difficile ricordare i sogni fatti ed in alcuni casi non si riesce più neanche a sognare ad occhi aperti. In un mondo veloce spesso indecifrabile qui si ha la possibilità di creare e poter vivere una vita come la si è sempre immaginata Il potere dei sogni non si ferma a ciò che si può realizzare ma a ciò che si desidera. Una proprietà unica e introvabile, a pochi km dal centro città dove ampi terreni pianeggianti si susseguono in un equilibrio perfetto tra bellezze naturali. Immersa in parco privato di 12 ettari la villa è in corso di definizione e verrà consegnata ultimata, ma visto il momento ed i tempi di costruzione, può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà è stata disposta su tre livelli, ogni ambiente è caratterizzato da privacy e comodità , al piano terra trova spazio una grande zona living con vetrate che caratterizzeranno lintera proprietà, una cucina separata con unisola centrale, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore invece troviamo unaltra camera con bagno ed uno studio. Il piano terra invece è il regno del benessere dove trova spazio una grande sala Hobby, la palestra e una parte da destinare ad una zona lavanderia e locale tecnico, a coronamento della proprietà un ampio garage che ci conduce direttamente allinterno dellabitazione. La villa immersa nel verde, nella tranquillità e nel riservato contesto residenziale di Vallerano, è adiacente allEUR e ottimamente collegata sia agli Aeroporti che al Grande Raccordo Anulare. Si può raggiungere in pochi minuti la strada Pontina e il Campus Biomedico, inoltre l'intera zona è servita dai principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole ecc. tutti raggiungibili a piedi; la proprietà si trova in una posizione strategica adiacente le zone di Mostacciano, Torrino e in prossimità della Cristoforo Colombo utile per il comodo raggiungimento del litorale di Ostia e del centro di Roma.
Main data
| Reference | CBI038-2915-301683 |
| Ad date | 03/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 6 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 2.300.000 € |
| Price per m2 | 5.111 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Address and map
Via Vallerano, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 6.578 per month
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