Terraced Villa Via Matteo Gaudioso 15, Pedara

€ 299.000
5+ locals 153 m2 3 bathrooms
Posizionata in una tranquilla e panoramica zona residenziale tra Piano Tremestieri e Pedara, in un signorile contesto di sole villette di recente costruzione, presentiamo una villa angolare distribuita su sue livelli con giardini e comodi e funzionali spazi esterni. La villetta, che si presenta in un ottimo stato di manutenzione, è stata edificata nel 2015, è così distribuita al suo interno: ***Piano T*** - Ingresso su vano studio/soggiorno - Camera da letto - Camera da letto - Bagno ***Piano Taverna*** - Ampia zona living con cucina e vista e affaccio su corte attrezzata - Camera da letto - Bagno L'immobile, che ha un doppio accesso da via Gaudioso e da via Mandre di Bonforte, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con allacciamento, di infissi esterni in alluminio a taglio termico con zanzariere, persiane in alluminio, porta blindata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con video-sorveglianza, pavimento in gres porcellanato. Gli ampi spazi esterni sono attrezzati con un forno nella zona barbecue, mentre il curato giardino ha un doppio impianto d'irrigazione. Vi è infine un'ampia area parcheggio destinata ai proprietari delle ville.
Main data
Reference 30721022-390
Ad date 03/02/2026
Contract Sale
Typology Terraced Villa
Surface 153 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 1.954 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
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Via Matteo Gaudioso 15, Pedara
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Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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