Terraced Villa Via Matteo Gaudioso 15, Pedara
€ 299.000
Posizionata in una tranquilla e panoramica zona residenziale tra Piano Tremestieri e Pedara, in un signorile contesto di sole villette di recente costruzione, presentiamo una villa angolare distribuita su sue livelli con giardini e comodi e funzionali spazi esterni. La villetta, che si presenta in un ottimo stato di manutenzione, è stata edificata nel 2015, è così distribuita al suo interno: ***Piano T*** - Ingresso su vano studio/soggiorno - Camera da letto - Camera da letto - Bagno ***Piano Taverna*** - Ampia zona living con cucina e vista e affaccio su corte attrezzata - Camera da letto - Bagno L'immobile, che ha un doppio accesso da via Gaudioso e da via Mandre di Bonforte, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con allacciamento, di infissi esterni in alluminio a taglio termico con zanzariere, persiane in alluminio, porta blindata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con video-sorveglianza, pavimento in gres porcellanato. Gli ampi spazi esterni sono attrezzati con un forno nella zona barbecue, mentre il curato giardino ha un doppio impianto d'irrigazione. Vi è infine un'ampia area parcheggio destinata ai proprietari delle ville.
Main data
| Reference | 30721022-390 |
| Ad date | 03/02/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 153 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 299.000 € |
| Price per m2 | 1.954 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Matteo Gaudioso
15, Pedara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 855 per month
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