Portion of a house Caldogno

CALDOGNO - CRESOLE: Bifamiliare in A4 – Tutta su un Piano con Giardino Privato
MASSIMA EFFICIENZA | ZERO BARRIERE | TECNOLOGIA SMART

A soli 6,5 km dal cuore di Vicenza, nella tranquilla frazione di Cresole, proponiamo una soluzione abitativa introvabile: una porzione di bifamiliare sovrapposta totalmente ristrutturata, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo.

IL PRIVILEGIO DI UNA CASA "FULL OPTIONAL"
Questa abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Grazie alla ristrutturazione radicale, l'immobile raggiunge i massimi standard attuali (Classe A4), offrendo un'indipendenza energetica quasi totale.

TUTTO SU UN PIANO: Dimentica le scale. L'abitazione principale di 102 mq calpestabili si sviluppa interamente al piano rialzato, garantendo una vivibilità fluida e senza barriere.

EFFICIENZA ENERGETICA: Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo da 10 kW e colonnina dedicata per la ricarica dell'auto elettrica.

TECNOLOGIA E BENESSERE: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per aria sempre pura, domotica avanzata e riscaldamento con building automation per una gestione intelligente dei consumi.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
L'immobile vanta una distribuzione degli ambienti moderna e luminosa:
Zona Giorno: Ampia zona living con cucina e soggiorno che possono rimanere separati o diventare un moderno open-space.
Zona Notte: Tre camere generose e due servizi finestrati.
Pertinenze: Al piano seminterrato, una spaziosa cantina/taverna di 44 mq.
Esterni: Splendido giardino privato di 320 mq con perfetta esposizione a sud, il luogo ideale per il relax all'aperto.
Posto Auto: Garage di proprietà e posto auto esclusivo.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE?
Vivere a Cresole significa godersi la pace della prima periferia senza rinunciare alla vicinanza alla città. La possibilità di personalizzare le finiture interne ti permette di cucire questa casa sui tuoi gusti personali, entrando in un immobile nuovo, tecnologico e dai costi di gestione ridotti al minimo.

Caratteristiche principali:
Classe Energetica: A4
Giardino: 320 mq esposto a Sud
Servizi alla Persona
• Fermata dell'Autobus (Trasporto Pubblico):
o Fermata SVT - Via Diviglio Chiesa Cresole – a circa 180 metri (raggiungibile comodamente a piedi in un paio di minuti).
• Istruzione e Scuole:
o Scuola dell'Infanzia "G. Pascoli" (Via Summano 58) – a circa 1.350 metri.
o Scuola Primaria Statale "Carlo Collodi" (Via Summano 60) – a circa 1.400 metri.
o (Nota: Nel capoluogo di Caldogno, a meno di 3 km, sono presenti anche la Scuola Primaria "San Giovanni Bosco" e la Scuola Secondaria di Primo Grado "Dante Alighieri").
• Salute e Benessere:
o Lafarmacia. Caldogno (Via Risorgimento 23, Caldogno) – a circa 2.200 metri.
• Spesa e Grandi Distribuzioni:
o Supermercato Eurospar Caldogno (Via Milano / ang. Via Torino, presso la Città dello Sport) – a circa 2.400 metri.
Servizi per i Pet (Animali Domestici)
• Cura Veterinaria:
o Ambulatorio Veterinario Dr. Mercante Enrico (Via Risorgimento 83, Caldogno) – a circa 2.000 metri. Un punto di riferimento medico vicinissimo per i controlli e la salute quotidiana degli animali.
o AniCura Clinica Veterinaria Sirio (Via G. Trissino 68, Vicenza) – a circa 8.200 metri. Ottima soluzione comprensiva di pronto soccorso ed emergenze h24, facilmente raggiungibile verso Vicenza.

Prezzo: € 360.000
Rif.: MVsemV031