Semi-detached house via Gladioli 7, Nettuno

Appartamento piano rialzato nel Cuore di Santa Barbara: Design, Comfort e Vista Mare Nel prestigioso quartiere di Santa Barbara a Nettuno, in una posizione rialzata e dominante, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione (Classe A4) che coniuga lefficienza tecnologica al fascino di una vista mare mozzafiato. Situato in una zona estremamente silenziosa, l'immobile sorge immediatamente alle spalle del polmone verde di Villa Borghese, storica dimora estiva dei Principi, offrendo un microclima unico dove godere della costante e piacevole brezza marina. Gli Spazi Abitativi L'appartamento, servito da ascensore dal piano garage si sviluppa su unico livello per un totale di 79 mq lordi: Unità principale: Un'ampia zona living che permette facilmente di dividere area pranzo dal soggiorno in quanto dotata di doppia finestratura, ambiente luminoso e moderno; una camera da letto e bagno. Completa l'unità immobiliare la presenza di una dependance a cui si accede anche in maniera completamente indipendente dall'esterno composta da una camera, angolo cottura e bagno. Ampia area esterna pavimentata da poter utilizzare come spazio ricreativo comune. Outdoor: Veri protagonisti sono gli spazi esterni, con uno spazio ben aereggiato e con completa privacy senza affacci interni. Giardino di proprietà con passo carrabile che permette di parcheggiare l'automobile internamente alla proprietà privata. Tecnologia e Sostenibilità L'immobile rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia moderna: Efficienza Energetica: Classe A4 con impianto fotovoltaico da 1.5 KW. Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore DAIKIN idonea anche al raffrescamento tramite split a parete. Infissi ad alte prestazioni SHUKO doppio effetto materico allumino/PVC e finiture di pregio. Posizione Strategica Oltre alla quiete, la proprietà vanta una comodità assoluta: a pochi passi si trovano scuole, negozi, farmacie e tutti i servizi essenziali. Possibilità di completare la proprietà con un comodo posto auto.