Three-room apartment Via Francesco Donati 64, Roma
€ 379.000
DRAGONA - ATTICO Via Francesco Donati Nel quartiere Dragona, nel quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un accogliente attico situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, servita da ascensore. Limmobile gode di una splendida vista aperta e di uneccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto larco della giornata. Lappartamento si sviluppa su una superficie complessiva di circa 130 mq (120 mq calpestabili) ed è caratterizzato da una comoda distribuzione interna con disimpegni separati per la zona giorno e la zona notte. La zona giorno comprende un ampio salone e una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, e da due bagni, uno con doccia e uno con vasca, pensati per offrire il massimo comfort. Completano la proprietà due grandi terrazzi, ideali per momenti di relax allaperto, pranzi e cene in compagnia. Limmobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo e di una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. Soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, luminosità e vivibilità. "La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".
Main data
| Reference | ERA105-218-1538 |
| Ad date | 31/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 130 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 4 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 379.000 € |
| Price per m2 | 2.915 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 257 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Francesco Donati
64, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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ERA Prestige
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