Building land via tripoli 36, Aci Castello

COLDWELL BANKER propone in vendita nel Comune di Aci Castello (CT), località Ficarazzi, uninteressante proprietà composta da rudere di due vani con spazio esterno per circa mq 400 in zona B1 e terreno agricolo ad agrumeto, per una superficie complessiva di circa 750 mq. Nel lotto edificabile con rudere è possibile applicare un indice di edificabilità pari a 3 mc/mq, con altezza massima di 10,50 m, nel rispetto delle altezze degli edifici preesistenti e circostanti. La proprietà offre la possibilità di demolizione e ricostruzione per la realizzazione di una casa indipendente su due livelli con terreno privato, oppure la ristrutturazione dellimmobile esistente. Il terreno gode di una posizione esclusiva, affacciata su strada principale, con accesso diretto da via Tripoli 36/38 tramite cancello di proprietà esclusiva, nel pieno centro abitato di Ficarazzi. Larea si presenta in gran parte pianeggiante e comprende ulteriori appezzamenti di terreno con ingresso indipendente da via Collina di Polifemo. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde di agrumeti e alberi da frutto, pur restando in posizione strategica: a pochi minuti da Cannizzaro e Aci Castello e nelle immediate vicinanze di scuole, ospedali, centri sportivi, centri commerciali, ristoranti e servizi di prima necessità. Unopportunità unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più ricercate della costa catanese. ð Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)