Apartment Via Margutta, Roma

€ 3.000.000
5+ locals 270 m2 5 bathrooms 2° plan
A pochi passi da Piazza di Spagna, precisamente in Via Margutta, una delle vie più famose al mondo e teatro del celebre film di Federico Fellini "Vacanze Romane", proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio appartamento sito al piano alto di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile, attualmente adibito ad uso ricettivo che produce un'altissima rendita e si compone di cinque ampie camere, suite con comodo bagno, cucina, sala colazione, due ripostigli. L'ampia metratura permette una ristrutturazione come abitazione composta da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, ampia cucina, 3 bagni ed ampio ripostiglio. L'immobile è attualmente locato dal 2019 con contratto 6+6 ad 6.000 mensili (72.000 annui). Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
Reference 36/E
Ad date 31/01/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 270 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 5 bathrooms, kitchen on sight
Plan 2 from 3 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 3.000.000 €
Price per m2 11.111 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Centralized
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 199 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Margutta, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 8.580 per month
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