Apartment Via Margutta, Roma
€ 3.000.000
A pochi passi da Piazza di Spagna, precisamente in Via Margutta, una delle vie più famose al mondo e teatro del celebre film di Federico Fellini "Vacanze Romane", proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio appartamento sito al piano alto di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile, attualmente adibito ad uso ricettivo che produce un'altissima rendita e si compone di cinque ampie camere, suite con comodo bagno, cucina, sala colazione, due ripostigli. L'ampia metratura permette una ristrutturazione come abitazione composta da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, ampia cucina, 3 bagni ed ampio ripostiglio. L'immobile è attualmente locato dal 2019 con contratto 6+6 ad 6.000 mensili (72.000 annui). Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
| Reference | 36/E |
| Ad date | 31/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 270 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 5 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 3.000.000 € |
| Price per m2 | 11.111 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 199 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via Margutta, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 8.580 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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