Independent house Brugnoni Francesco 1, Besozzo

Cardana di Besozzo Casa indipendente con due appartamenti, cantina e terreno edificabile Se sogni una casa indipendente da trasformare secondo i tuoi desideri, questa proprietà è la tua occasione! Situata a Cardana di Besozzo, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, ti proponiamo una casa disposta su due livelli catastalmente suddivisa in due appartamenti, con giardino privato, cantina al piano interrato e terreno edificabile fronte abitazione di circa 460 mq, perfetto per realizzare un box, un ricovero auto o altre soluzioni personalizzate. 🔹 Al piano terra troviamo un appartamento composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, sala, camera e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a unarea esterna di proprietà. Questo livello necessita di importanti lavori di ristrutturazione, perché di fatto attualmente c'è solo una stufa a legna attiva, questo rappresenta unottima base per chi vuole creare un ambiente moderno e funzionale. 🔹 Al primo piano, accessibile tramite scala esterna coperta, si sviluppa il secondo appartamento, in condizioni più curate, con serramenti in PVC e persiane. È composto da: ingresso, soggiorno con balcone, sala, camera con balcone e bagno ristrutturato. A servizio dellunità troviamo pannelli fotovoltaici che producono 3kW e che rendono l'abitazione autonoma dal punto di vista energetico, stufa a pellet e impianto elettrico recente. 🔹 Al piano interrato completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. La casa, nel complesso, richiede interventi di ristrutturazione, il tetto è stato completamente rifatto nel 2012, una solida base per un progetto di riqualificazione che valorizzi al massimo gli spazi e le potenzialità della proprietà. 🌿 A completare lofferta, il terreno edificabile fronte casa, un plus davvero prezioso in zona, che offre possibilità di ampliamento e personalizzazione. ✨ Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con ampio margine di valorizzazione, oppure per chi desidera realizzare una casa bifamiliare su misura. 📌 Si organizzano visite solo con clienti realmente interessati, consapevoli degli interventi necessari e del grande potenziale di questa proprietà. SI FA PRESENTE CHE SONO STATE CREATE ALCUNE FOTO CON IA PER DARE L'IDEA DI COME VERREBBE LA CASA RINNOVATA.