Independent house Regione Rocchea, Canelli

€ 99.000
5+ locals 342 m2 2 bathrooms
Casa indipendente in vendita
Regione Rocchea, nel comune di Canelli, casa indipendente bifamiliare ideale per chi cerca spazio ed immersa nel verde. L'immobile è un classico cascinale piemontese, rivisto nel tempo in alcune delle sue parti e si sviluppa su più livelli, suddiviso in due unità abitative con impianti completamente separati. La prima unità offre un ampio soggiorno, una cucina al piano terra, più tre camere da letto e un bagno al piano superiore. La seconda unità è composta da un soggiorno spazioso, una cucinotta finestrata, una camera da letto, un bagno e un balcone angolare. La casa gode anche di locali di sgombero, ex fienile, sottotetto e cantine, ideali per spazi in più anche per lo stoccaggio. Intorno alla proprietà si sviluppa la parte esterna, con un giardino di circa 3.600 mq e un cortile, perfetti per momenti di relax all'aperto, più altri terrenni annessi alla proprietà dislocati nelle immediate vicinanze. Completano la proprietà un box auto doppio, due posti auto esterni. La disposizione degli spazi rende questa casa adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e indipendente.
Main data
Reference 61155101
Ad date 30/01/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 342 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms
Plan 2 totals
Number of parking spaces 2
Costs
Price 99.000 €
Price per m2 289 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 1.98 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 242.1 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Regione Rocchea, Canelli
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 283 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.