Villa Via Del Casale Solaro, Roma

€ 8.500.000
5+ locals 2000 m2 10 bathrooms
Immerso nella splendida cornice dell'Ardeatina, situato nelle immediate vicinanze dell'Appia Antica e della riserva naturale della Cecchignola, proponiamo la vendita di uno splendido casale d'epoca di circa 2.000 mq, realizzato nei primi del 900, completamente immerso nel verde di un vasto parco secolare di un ettaro. La proprietà, recentemente ristrutturata, è stata convertita in area business con ampi uffici ultramoderni, multifunzionali e completamente arredati. La sontuosa villa è anche dotata di esclusivi servizi per gli ospiti, con ampia piscina, un centro massaggi e un ampio parcheggio dove trovano spazio circa 40 vetture e un autorimessa di circa 500 mq che da la possibilità di ulteriori parcheggi. I due edifici laterali adiacente il corpo centrale della struttura sono dedicati uno ad ulteriori uffici, nell'altro è presente la casa del custode. L'immobile nasce come abitazione, attualmente è accatastato come A/10 (ufficio) ma facilmente ripristinabile allo stato abitativo originario. La villa è dotata di doppio ingresso con due entrate indipendenti con cancelli automatici facilmente raggiungibili da strada privata. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
Reference 34/E
Ad date 30/01/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 2000 m2
Locals more than 5 (20 bedrooms), 10 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 5 totals
Occupied Free
Garage Single
Furniture Complete
Costs
Price 8.500.000 €
Price per m2 4.250 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 199 kWh/m2 year
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Del Casale Solaro, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 24.310 per month
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