Villa Via Del Casale Solaro, Roma
€ 8.500.000
Immerso nella splendida cornice dell'Ardeatina, situato nelle immediate vicinanze dell'Appia Antica e della riserva naturale della Cecchignola, proponiamo la vendita di uno splendido casale d'epoca di circa 2.000 mq, realizzato nei primi del 900, completamente immerso nel verde di un vasto parco secolare di un ettaro. La proprietà, recentemente ristrutturata, è stata convertita in area business con ampi uffici ultramoderni, multifunzionali e completamente arredati. La sontuosa villa è anche dotata di esclusivi servizi per gli ospiti, con ampia piscina, un centro massaggi e un ampio parcheggio dove trovano spazio circa 40 vetture e un autorimessa di circa 500 mq che da la possibilità di ulteriori parcheggi. I due edifici laterali adiacente il corpo centrale della struttura sono dedicati uno ad ulteriori uffici, nell'altro è presente la casa del custode. L'immobile nasce come abitazione, attualmente è accatastato come A/10 (ufficio) ma facilmente ripristinabile allo stato abitativo originario. La villa è dotata di doppio ingresso con due entrate indipendenti con cancelli automatici facilmente raggiungibili da strada privata. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
| Reference | 34/E |
| Ad date | 30/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 2000 m2 |
| Locals | more than 5 (20 bedrooms), 10 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 5 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 8.500.000 € |
| Price per m2 | 4.250 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 199 kWh/m2 year |
Address and map
Via Del Casale Solaro, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 24.310 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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