Shop Via Garibaldi, Roma
€ 499.000
TUA RE Trastevere (Via Garibaldi) OTTIMO INVESTIMENTO CON RENDITA DI CIRCA 6%,particolare locale con VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo ad uso NEGOZIO / ABITAZIONE / UFFICIO, ampia metratura con FINESTRE ed AMPIO GIARDINO pavimentato di circa 50 MQ, 2 ingressi, soffitti alti 4 mt circa, 8 vani, 2 servizi, locato con ALTISSIMA RENDITA DI 30.000,00. (Rif. 1626/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Garibaldi a pochissimi passi da Piazza Trilussa, Via della Scala e dalla Jhon Cabot University e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di Viale Trastevere. Il locale attualmente è in buone condizioni e presenta un'ampia vetrina su strada ed un doppio ingresso dallo stabile. Internamente si sviluppa su due livelli, al primo livello troviamo 3 ampi vani con servizio ed accesso al giardino pavimentato di circa 50 mq mentre al piano seminterrato troviamo 4 ampi vani con servizio. data la posizione strategica e la tipologia si presta a varie possibilità di utilizzo. L'immobile, attualmente è locato con un contratto ad uso commerciale 6+6 ad un canone annuo di circa 30,000.00.Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
Main data
| Reference | 1626/st |
| Ad date | 30/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shop |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 499.000 € |
| Price per m2 | 2.268 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Virtual tour
Address and map
Via Garibaldi, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.427 per month
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TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
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