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Small Villa Via Piero Calamandrei, 21 Manesseno, Sant'Olcese
€ 420.000
5+ locals
295 m2
4 bathrooms
IMMOBILE APPENA RIBASSATO!
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RE/MAX ha il piacere di proporre un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza senza rinunciare alla vicinanza.
Situata in posizione strategica alle spalle della rinomata e splendida Villa Serra, questa Villa bifamiliare in stile Liberty di inizi '900 è incastonata nella campagna verdeggiante di Manesseno, ma ad un passo da tutte le comodità.
GLI ESTERNI: NATURA E RELAX
Un rigoglioso giardino di pertinenza accoglie gli ospiti della casa, suddiviso equamente tra le due proprietà. Oltre allo spazio verde curato, sono presenti un frutteto e un orto privato, una vigna oltre ad una piccola piscina fuori terra: l'ideale per chi ama la vita all'aria aperta e i sapori autentici della terra.
Parcheggio: Comoda area esterna dedicata alla sosta, con spazio per 2 auto per ogni appartamento (4 posti totali).
Un casotto per gli attrezzi e una comoda cantina completano la parte esterna.
DESCRIZIONE DEGLI INTERNI E COMPOSIZIONE:
La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari distinte, entrambe con caratteristiche affascinanti, tra cui spiccano i caratteristici caminetti .
Le due unità, caratterizzate da ampi volumi e dettagli d'epoca sono così distribuite:
UNITÀ 1 ( 130 mq catastali )
Piano Terreno: Ingresso, cucina, bagno con idromassaggio, due camere da letto e ampio salone.
Piano Primo: Accesso tramite scala interna, si completa con ulteriore bagno, cucina e un secondo ampio salone, impreziosito da un suggestivo affresco e caminetto.
UNITÀ 2 (164 mq catastali )
Ingresso Indipendente .
Composizione: Ingresso, cucina, bagno e ampia zona giorno con caminetto.
Piano Secondo: Zona notte con cinque camere da letto, un bagno
A completare questa proprietà un comodo sottotetto con travi a vista .
Perché scegliere questa villa?
Indipendenza garantita per due famiglie.
Fascino storico con dettagli Liberty e affreschi.
Spazi esterni vivibili (giardino, orto, frutteto).
Posizione strategica vicino a Villa Serra e servizi.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprieta'.
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Situata in posizione strategica alle spalle della rinomata e splendida Villa Serra, questa Villa bifamiliare in stile Liberty di inizi '900 è incastonata nella campagna verdeggiante di Manesseno, ma ad un passo da tutte le comodità.
GLI ESTERNI: NATURA E RELAX
Un rigoglioso giardino di pertinenza accoglie gli ospiti della casa, suddiviso equamente tra le due proprietà. Oltre allo spazio verde curato, sono presenti un frutteto e un orto privato, una vigna oltre ad una piccola piscina fuori terra: l'ideale per chi ama la vita all'aria aperta e i sapori autentici della terra.
Parcheggio: Comoda area esterna dedicata alla sosta, con spazio per 2 auto per ogni appartamento (4 posti totali).
Un casotto per gli attrezzi e una comoda cantina completano la parte esterna.
DESCRIZIONE DEGLI INTERNI E COMPOSIZIONE:
La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari distinte, entrambe con caratteristiche affascinanti, tra cui spiccano i caratteristici caminetti .
Le due unità, caratterizzate da ampi volumi e dettagli d'epoca sono così distribuite:
UNITÀ 1 ( 130 mq catastali )
Piano Terreno: Ingresso, cucina, bagno con idromassaggio, due camere da letto e ampio salone.
Piano Primo: Accesso tramite scala interna, si completa con ulteriore bagno, cucina e un secondo ampio salone, impreziosito da un suggestivo affresco e caminetto.
UNITÀ 2 (164 mq catastali )
Ingresso Indipendente .
Composizione: Ingresso, cucina, bagno e ampia zona giorno con caminetto.
Piano Secondo: Zona notte con cinque camere da letto, un bagno
A completare questa proprietà un comodo sottotetto con travi a vista .
Perché scegliere questa villa?
Indipendenza garantita per due famiglie.
Fascino storico con dettagli Liberty e affreschi.
Spazi esterni vivibili (giardino, orto, frutteto).
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Main data
| Reference | 21611180-94 |
| Ad date | 29/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Small Villa |
| Surface | 295 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms), 4 bathrooms |
Costs
| Price | 420.000 € |
| Price per m2 | 1.424 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 127.96 kWh/m3 year |
Address and map
Via Piero Calamandrei, 21
Manesseno, Sant'Olcese
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.201 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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