Three-room apartment passo Dei Barabini, Genova (neighborhood Bolzaneto)

€ 46.000
3 locals 78 m2 1 bathrooms 1° plan
Vendesi Casa semi indipendente con spazio esterno
Vendesi una luminosa casa semi indipendente con ampio spazio esterno, completamente orientata a sud ed est, fa della luminosità il suo punto di forza. Se desiderate vivere nel verde ma non rinunciate alla comodità della città questo appartamento di circa 80 mq fa proprio al caso vostro. Composta di due camere da letto, un soggiorno, cucina abitabile e bagno, offre diversi spazi esterni tra cui il tetto calpestabile e un giardino dove condividere con amici e familiari momenti di relax e convivialità. Riscaldamento autonomo e assenza di spese condominiali rendono la casa un ottimo investimento nel medio-lungo termine. Finestre nuove in pvc e doppio vetro, persiane in metallo nuove anch'esse e zanzariere ad ogni finestra. Finto palquet per i pavimenti delle camere mentre ceramica per bagno cucina e corridoio. Abitabile senza necessità di alcun tipo di ristrutturazione. Per accedere all'immobile dopo un breve tratto di via di futuro allargamento e rifacimento, si deve salire un viottolo scalinato che conduce all'edificio che consta di 3 appartamenti. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e venite subito a visionarlo. Per informazioni e visite telefonare allo 010.38.88.44 o al 349.772. 6551. Gli orari di apertura al pubblico sono: dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00 e il Sabato mattina su appuntamento. L'agenzia è iscritta alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) con il numero 14862 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Se di Vostro gradimento, potete contattarci tramite posta elettronica all'indirizzo [email protected] Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.cpimmobiliare.com
Main data
Reference Trasta Andrea
Ad date 26/01/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 78 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 46.000 €
Price per m2 590 €/m2
Heating Expenses €10,00/year
Condominium fees €0.83333333333333,00/month
Energy efficiency
Year built 1960
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 313.76 kWh/m2 year
Floor plans
Coccarello e Pittore Immobiliare
Coccarello e Pittore Immobiliare
Piazza Sturla 17R, Genova
 Show Phone +39 010 388844
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Address and map
passo Dei Barabini, Genova - neighborhood Bolzaneto
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 132 per month
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