Semi-detached house VIA I MAGGIO 32, Civitella Paganico

LA CASA CHE TI PORTA AL MARE SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ DOVE OGNI GIORNO INIZIA CON UNA VISTA CHE VALE A Civitella Marittima, in posizione dominante su una dolce collina toscana, esiste una casa pensata per chi desidera cambiare ritmo. Qui lo sguardo spazia libero sulla Maremma, abbracciando paesaggi che si estendono fino al mare. E non è solo la vista a rendere unico questo posto: è la sensazione concreta di avere finalmente trovato un luogo che unisce tranquillità, spazio e collegamenti comodi con le città. UNA CASA COSTRUITA PER ACCOGLIERE E DURARE La villetta bifamiliare è libera su tre lati, con ingresso indipendente, e si sviluppa interamente al piano rialzato. I suoi 121 metri quadrati interni offrono ambienti luminosi e ben distribuiti: un salone spazioso, cucina abitabile, tre camere, un bagno e due terrazze panoramiche che diventano presto parte della tua routine quotidiana. Basta aprire le finestre per sentirsi altrove. SPAZIO ESTERNO CHE CAMBIA IL TUO STILE DI VITA Il giardino, di oltre 300 metri quadrati, è accessibile direttamente dalla casa. Qui puoi immaginare pomeriggi allaperto, cene estive o semplicemente un angolo tutto tuo, con il sole del sud che scalda ogni momento. È uno spazio reale, vivibile, e soprattutto privato: unestensione naturale della casa. E SOTTO? C'È DI PIÙ Il piano terra aggiunge possibilità. Il grande garage è suddiviso in due ambienti distinti, adatti a chi ha bisogno di magazzino, hobby o semplicemente spazio extra. A lato, un fondo di 46 metri quadrati con accesso autonomo e bagno, attualmente accatastato come negozio, può diventare molto più di un deposito: uno studio, un laboratorio o un piccolo angolo creativo. La libertà di scelta è tua. VIVERE QUI È PIÙ SEMPLICE DI QUANTO IMMAGINI Nonostante latmosfera rilassata del borgo, sei a pochi minuti dalla superstrada a quattro corsie che collega Grosseto (30 km), Siena (44 km) e Firenze (circa 110 km). Le spiagge più vicine, come Marina di Grosseto e Castiglione della Pescaia, si raggiungono facilmente in auto in poco più di mezzora. E se ti sposti spesso, laeroporto più vicino è quello di Firenze o Pisa, entrambi raggiungibili in circa unora e mezza. PRONTA DA ABITARE, PRONTA A CAMBIARE LA TUA VITA Costruita nel 1972 in cemento armato con rivestimenti in pietra e infissi in legno, questa casa è subito abitabile. Richiede solo qualche intervento minimo per renderla ancora più tua. La caldaia a metano non è presente, ma gli impianti sono predisposti. È la casa giusta per iniziare un nuovo capitolo, senza dover partire da zero. QUI PUOI METTERE RADICI Questa proprietà non è pensata per chi cerca una seconda casa. È fatta per chi vuole viverla ogni giorno. Per chi ha deciso che la qualità della vita non è un lusso, ma una scelta. Per chi sogna una casa vera, con spazio dentro e fuori, luce naturale e paesaggi che diventano parte del quotidiano. Se tutto questo ti risuona, allora è il momento giusto per fare il primo passo: chiamaci e fissa una visita. Casa Panorama Maremma ti aspetta a porte aperte. E una volta vista, sarà difficile pensare ad altro.