Villa via Brocchi, 73, Verucchio

€ 750.000
5+ locals 523 m2 3 bathrooms
A Villa Verucchio, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita villa bifamiliare immersa in una corte esclusiva di circa 1.600 mq, arricchita da un ampio terreno agricolo con oliveto di 8.243 mq. Le due unità abitative sono completamente autonome e indipendenti. La prima unità, articolata su due livelli, si compone al piano terra di un accogliente ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e primo bagno. Al piano superiore trovano spazio la camera matrimoniale, la camera singola, disimpegno, ripostiglio, secondo bagno e una splendida terrazza panoramica di 18 mq. La seconda unità, con sviluppo abitativo prevalentemente su un unico livello, presenta l’ingresso al piano primo e si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano terra sono presenti due vani distinti, ideali come area relax, studio o zona hobby. Sempre al piano terra, con accesso esterno, sono presenti due garage. In corpo staccato, sul lato dell’abitazione, si trova inoltre un ulteriore garage in muratura su due livelli, per una superficie complessiva di 75 mq. Il giardino che circonda la villa si presenta curato, in parte pavimentato, completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile, garantendo massima privacy e comodità di utilizzo. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: [email protected] ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
Main data
Reference C035
Ad date 26/01/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 523 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Furniture Absent
Costs
Price 750.000 €
Price per m2 1.434 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
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Address and map
via Brocchi, 73, Verucchio
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.145 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.