Office via Strasburgo 18/a, Parma

€ 250.000
3 locals 146 m2 2 bathrooms
RIF ACU009-45 Ufficio in vendita a Parma Via Strasburgo 18 L'ufficio in vendita a Parma si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera un ambiente di lavoro moderno e funzionale. Situato in un complesso di uffici, gode di una posizione strategica e di un'ottima visibilità. L'immobile si estende su due livelli, per un totale di 146 metri quadrati calpestabili, con possibilità di dividerlo in due unità in quanto presenta doppio ingresso. L'ufficio è composto da tre locali e due bagni, tutti separati da muri per garantire la massima privacy e tranquillità. Al momento dell'acquisto, sarà libero al rogito, permettendo di iniziare subito l'attività senza dover attendere lunghi tempi di ristrutturazione. Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all'utilizzo di materiali di qualità e alla cura dei dettagli. All'interno dell'ufficio è presente un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei vostri beni e dell'ambiente di lavoro. Il riscaldamento è centralizzato, grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici, un'opzione moderna ed ecologica che permette di ridurre i costi di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili. In sintesi, questo ufficio in vendita a Parma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, funzionale e conveniente, in una delle città più dinamiche e vivaci d'Italia. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE IMMOBILE 1.Immobile moderno, confortevole e pronto alluso 2. Possibilità di suddividerlo in due unità indipendenti 3. Posizione strategica, comoda alle autostrade e alle principali vie di comunicazione.
Main data
Reference 41141071-2
Ad date 29/01/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 146 m2
Locals 3 (3 other), 2 bathrooms
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 250.000 €
Price per m2 1.712 €/m2
Heating Expenses €60,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Heating System Type on the floor
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A1
Floor plans
RE/MAX Plan 2
RE/MAX Plan 2
Via Emilia Est, 107/B, Parma
 Show Phone +39 0521 805973
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