Four-room apartment Via Nino Bixio 15, Frascati

APPARTAMENTO + BOX AUTO NUDA PROPRIETA' Frascati Centro - (RM) Via Nino Bixio, 15 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e da tutte le principali attività del centro cittadino. Frascati rappresenta una delle località più apprezzate dei Castelli Romani, grazie alla qualità della vita, alla vicinanza con Roma e alla perfetta combinazione tra tranquillità e collegamenti efficienti. COMPOSIZIONE Lappartamento, costruito nel 1950, si sviluppa su una superficie di 90 mq calpestabili e si presenta in buono stato di conservazione, pur necessitando di una rinfrescata generale. Lingresso ampio e luminoso conduce agli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone, ideale per momenti di relax allaria aperta, e da una cucina abitabile, spaziosa e comoda. Il bagno è finestrato e dotato di vasca, molto spazioso. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una cameretta e uno studio, ambienti ben illuminati e adatti alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà il box auto singolo ubicato in Via Cesare Minardi 1, compreso nel prezzo di vendita. CARATTERISTICHE Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Gli infissi in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico. Lesposizione sud-est e la tripla esposizione conferiscono allappartamento uneccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata. Ledificio dispone di terrazzo condominiale, dal quale è possibile godere di una vista panoramica straordinaria su Roma. Lappartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE CENTRALE - CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE - AMPIA E FUNZIONALE DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI - LUMINOSITA' NATURALE - VISTA PANORAMICA DAL BALCONE E DAL TERRAZZO CONDOMINIALE - BOX AUTO INCLUSO.