Rustic C.da Finocchiara s.n.c., Modica
€ 198.500
Questa fattoria in vendita si trova nella zona di Rocciola a Modica, una delle più belle e rinomate zone della città. Attualmente si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera investire e personalizzare la propria casa in campagna. La proprietà è libera al rogito e si estende per un totale di 220 metri quadrati, di cui 200 calpestabili. La sua posizione strategica sul piano terra la rende facilmente accessibile e comoda da vivere. L'immobile è composto da 10 locali, che offrono ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, il che permette di dare vita ad una casa su misura, perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. La fattoria è inoltre arredata e dispone di una cucina semiabitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. L'ampio terrazzo presente è un luogo ideale per godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della natura. Un terreno è inoltre presente, offrendo la possibilità di coltivare e creare il proprio orto. La fattoria include anche un comodo parcheggio coperto per due auto e due posti auto scoperti, ideali per ospitare ospiti e visitatori. Con un unico piano totale, la proprietà offre la massima comodità e praticità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa fattoria in una delle zone più belle di Modica, perfetta per chi ama la tranquillità e la vita in campagna.
Main data
| Reference | 33661198-5 |
| Ad date | 29/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (1 bedroom, 9 other), 1 bathroom, kitchen semi habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 198.500 € |
| Price per m2 | 902 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
C.da Finocchiara
s.n.c., Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 568 per month
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