Commercial Premises Viale Paradiso snc, Pachino

€ 250.000
2 locals 286 m2 1 bathrooms
L IMMOBILE PERFETTO PER LA TUA ATTIVITÀ Viale Paradiso - Pachino Remax presenta la vendita di un locale commerciale al piano terra su Viale Paradiso a Pachino: visibilità eccellente, passaggio costante e una vetrina reale per trasformare il tuo progetto in realtà. Perfetto per commercianti, artigiani e professionisti che vogliono impatto e funzionalità. DESCRIZIONE Apri la porta a uno spazio che parla già di opportunità. Il locale è composto da due ambienti ampi e un bagno, con ingresso diretto da Viale Paradiso: una delle arterie più trafficate della città. Questa collocazione assicura visibilità continua sia ai veicoli che ai pedoni, trasformando il passaggio quotidiano in potenziali clienti e visite spontanee. Gli ambienti interni, regolari e luminosi, offrono grande flessibilità progettuale: immagina un laboratorio artigiano con area mostra, un negozio con identità visiva forte, o uno studio professionale con reception visibile dallesterno: ogni soluzione può essere studiata per massimizzare il valore commerciale. STATO E OPPORTUNITA' DI PERSONALIZZAZIONE Lo stato attuale è da ripulire. Questo aspetto lo trasformiamo in un vantaggio: sarai tu a scegliere finiture, impianti e layout senza vincoli preesistenti, contenendo i costi rispetto a ristrutturazioni invasive. PUNTI DI FORZA Posizione su Viale Paradiso, alto scorrimento e traffico. Ambienti ampi e modulabili al piano terra. Accessibilità immediata per la clientela. Ampio parcheggio privato Locali con questo livello di esposizione in Viale Paradiso compaiono raramente: la domanda per spazi visibili è alta e le proposte scarseggiano. Se cerchi un luogo che lavori per il tuo brand dal primo giorno, è il momento di agire. Non lasciare che questa opportunità passi ad altri: contattaci subito per fissare una visita e valutare insieme il potenziale commerciale reale dellimmobile.
Main data
Reference 33661090-94
Ad date 29/01/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 286 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 2 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Number of parking spaces 10
Costs
Price 250.000 €
Price per m2 874 €/m2
Energy efficiency
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Show Phone +39 0931 413926
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Viale Paradiso snc, Pachino
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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