Commercial Premises Viale Paradiso snc, Pachino
€ 250.000
L IMMOBILE PERFETTO PER LA TUA ATTIVITÀ Viale Paradiso - Pachino Remax presenta la vendita di un locale commerciale al piano terra su Viale Paradiso a Pachino: visibilità eccellente, passaggio costante e una vetrina reale per trasformare il tuo progetto in realtà. Perfetto per commercianti, artigiani e professionisti che vogliono impatto e funzionalità. DESCRIZIONE Apri la porta a uno spazio che parla già di opportunità. Il locale è composto da due ambienti ampi e un bagno, con ingresso diretto da Viale Paradiso: una delle arterie più trafficate della città. Questa collocazione assicura visibilità continua sia ai veicoli che ai pedoni, trasformando il passaggio quotidiano in potenziali clienti e visite spontanee. Gli ambienti interni, regolari e luminosi, offrono grande flessibilità progettuale: immagina un laboratorio artigiano con area mostra, un negozio con identità visiva forte, o uno studio professionale con reception visibile dallesterno: ogni soluzione può essere studiata per massimizzare il valore commerciale. STATO E OPPORTUNITA' DI PERSONALIZZAZIONE Lo stato attuale è da ripulire. Questo aspetto lo trasformiamo in un vantaggio: sarai tu a scegliere finiture, impianti e layout senza vincoli preesistenti, contenendo i costi rispetto a ristrutturazioni invasive. PUNTI DI FORZA Posizione su Viale Paradiso, alto scorrimento e traffico. Ambienti ampi e modulabili al piano terra. Accessibilità immediata per la clientela. Ampio parcheggio privato Locali con questo livello di esposizione in Viale Paradiso compaiono raramente: la domanda per spazi visibili è alta e le proposte scarseggiano. Se cerchi un luogo che lavori per il tuo brand dal primo giorno, è il momento di agire. Non lasciare che questa opportunità passi ad altri: contattaci subito per fissare una visita e valutare insieme il potenziale commerciale reale dellimmobile.
Main data
| Reference | 33661090-94 |
| Ad date | 29/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 286 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 10 |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 874 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Viale Paradiso
snc, Pachino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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