Independent house Via Sant'Alessandra 9, Rosolini

B&B AVVIATO IN VENDITA A ROSOLINI:INVESTIMENTO PRONTO, ZERO LAVORI Via Sant'Alessandra - Rosolini Se stai cercando un immobile che sia più di una casa, ma una vera macchina da reddito già avviata, sei nel posto giusto. A solo un chilometro dallimbocco autostradale, e a pochi minuti dai più rinomati centri storico-artistici del sud-est siciliano, come Noto, Modica e Scicli, questa casa indipendente si presenta come una straordinaria opportunità per investitori nel settore turistico-ricettivo. Il mare è a soli 13 chilometri, una distanza perfetta per intercettare il flusso turistico balneare senza rinunciare alla tranquillità del centro urbano. Limmobile, attualmente adibito a struttura ricettiva, è perfettamente funzionante da diversi anni, con una clientela fidelizzata e una presenza già consolidata nel mercato turistico locale. È libero al rogito e pronto per essere acquisito senza alcun intoppo burocratico. Distribuita su tre livelli, la casa è strutturata in modo funzionale: ogni piano ospita una camera da letto con bagno privato, per un totale di tre camere e tre bagni. Ogni ambiente è arredato con gusto moderno e funzionale, già completo di impianti, climatizzazione ad aria, riscaldamento autonomo e tutte le comodità necessarie per offrire un soggiorno confortevole agli ospiti. Uno degli elementi distintivi di questa struttura è ladattabilità degli spazi: le camere possono accogliere da due a quattro persone ciascuna, permettendo una gestione flessibile e altamente redditizia. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento, basato su energia elettrica e aria, è efficiente e sostenibile, un aspetto sempre più apprezzato da una clientela attenta allambiente. Lintera proprietà si estende su circa 107 metri quadrati totali, di cui 103 calpestabili, e si presenta in ottimo stato di conservazione. Nessun intervento necessario: si entra e si lavora. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi cerca unattività ricettiva già avviata, con ottime potenzialità di crescita, in una posizione strategica per raggiungere le principali attrazioni culturali e naturalistiche del territorio. In un mercato immobiliare dove le occasioni pronte alluso stanno diventando sempre più rare, questa è una proposta da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Vieni a scoprirlo di persona.