Villa CONTRADA CUGNO LUPO, Canicattini Bagni
€ 260.000
SIRACUSA - CANICATTINI BAGNI IN CONTRADA CUGNO LUPO Questa villa singola in vendita si trova a poca distanza da Canicattini Bagni, un tranquillo e pittoresco paese della Sicilia orientale. Con una superficie di 100 metri quadrati circa, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampia veranda. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, funzionale e ben curato è pronto per essere abitato. Al piano terra troviamo: soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto di cui una soppalcata e due bagni. Al primo piano troviamo: un bagno ed una camera da letto con affaccio su un terrazzino dal quale è possibile godere della vista panoramica. La villa dispone di un terreno di proprietà di 10.000Mq adatto per diversi usi e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo, presente anche una depandance di 30mq circa. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un camino garantiscono un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione a pochissima distanza da Canicattini bagni, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma non vuole rinunciare ai comfort della vita moderna. Di grande interesse turistico è ideale anche come struttura ricettiva.
Main data
| Reference | 33661143-51 |
| Ad date | 29/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 100 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 2.600 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
CONTRADA CUGNO LUPO, Canicattini Bagni
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
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