Apartment Viale Polibio 49, Siracusa

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO 180 MQ ZONA TICA-TISIA

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 180 mq catastali, completamente ristrutturato, situato in Viale Polibio, n. 49, in una zona altamente servita (Tica-Tisia). Limmobile si trova al primo piano alto, equivalente per esposizione a un secondo piano, all'interno di uno stabile dotato di ascensore e già ristrutturato nelle facciate esterne.

Lappartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione, come visibile nei rendering 3D allegati. I lavori includono:
- Rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico
- Realizzazione di controsoffitti con faretti a LED
- Installazione di nuovi impianti di climatizzazione e riscaldamento
- Pavimentazione effetto legno
- Rifacimento completo dei due bagni, comprensivi di sanitari, box doccia e rivestimenti con incamiciatura delle pareti

Possibilità di personalizzazione o modifiche in corso dopera, fino al completamento dei lavori.

La casa è molto luminosa e soleggiata, grazie alla tripla esposizione. Si compone di:
- Ampia zona living open space
- Cucina a vista, ben integrata nella zona giorno, con accesso al primo balcone
- Quattro camere da letto di cui una puo essere trasformata a studio
- Due bagni
- Due Balconi ampi

Soluzione ideale per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza a scuole, servizi e negozi, con la **possibilità di muoversi a piedi** senza necessità di utilizzare mezzi di trasporto.