Rustic Frazione Montefiore, Recanati

Casale ristrutturato con piscina e 4 ettari di terreno in vendita a Recanati (MC), nel cuore delle colline marchigiane
Nel paesaggio poetico di Recanati, città darte e patria di Giacomo Leopardi, sorge questo splendido casale ristrutturato con piscina e terreno di circa 4 ettari, una proprietà rustica che unisce fascino rurale, comfort moderno e una posizione strategica a pochi minuti dai servizi e dalle principali vie di collegamento.
Immerso nella quiete delle colline marchigiane, il casale gode di unesposizione sudestovest che garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata e una vista aperta sulla campagna circostante, tipica del territorio recanatese.

Una residenza rustica, articolata in due appartamenti indipendenti
La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 266 mq, suddivisa in due appartamenti distinti, perfetti per ospitalità, attività ricettiva o per una famiglia che desidera mantenere spazi autonomi.
Piano Terra Appartamento di circa 140 mq
Ampio soggiorno con camino rustico
Locale ad uso studio
Cucina abitabile
Cantina
Camera matrimoniale suite con grande bagno privato
Locale magazzino
A pochi passi, accessorio agricolo di circa 50 mq ideale come deposito o laboratorio
Piano Primo Appartamento di circa 126 mq
Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in stile marchigiano, è composto da:
Ingresso
Cucina
Tinello
Soggiorno
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite
Secondo bagno
La proprietà viene venduta completa di arredi, selezionati con gusto e perfettamente integrati con latmosfera della casa.

Comfort, qualità e cura dei dettagli
Il casale è stato completamente ristrutturato, garantendo un elevato livello di comfort abitativo:
Infissi in legno con doppio vetro
buono isolamento termico e acustico
Riscaldamento risulta predisposto a GPL
Ambienti luminosi, spaziosi e arredati con attenzione
Ogni stanza è pensata per offrire benessere, funzionalità e un contatto costante con il paesaggio esterno.

Spazi esterni: piscina, giardino attrezzato e 4 ettari di terreno
Allesterno, la proprietà offre un autentico paradiso naturale:
Piscina panoramica, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive
Ampio giardino attrezzato con barbecue
Pozzo privato
Porticati ideali per pranzi allaperto e momenti di convivialità
Terreno privato di circa 4 ettari, adatto a coltivazioni, frutteti, orti o attività agricole
Completano la proprietà posti auto coperti e scoperti, una cantina e un magazzino per attrezzi o biciclette.

Una posizione privilegiata nelle Marche
Il casale si trova in una delle zone più ricercate della regione:
A pochi minuti dal centro storico di Recanati, città darte e cultura
A breve distanza dalle spiagge di Porto Recanati e della Riviera del Conero
Vicino a borghi storici, servizi, ristoranti e percorsi naturalistici
Una location ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali centri turistici delle Marche.

Una proprietà perfetta per vivere, investire o avviare unattività ricettiva
Attualmente utilizzata anche per affitti turistici brevi, la proprietà rappresenta un investimento di grande valore, grazie alla posizione, alla presenza della piscina, alla suddivisione in due appartamenti e allampio terreno.