Rustic Frazione Genzana, 24, Pontechianale

€ 95.000
3 locals 100 m2 1 bathrooms 1° plan
PONTECHIANALE - Frazione Genzana - In una suggestiva borgata di montagna a 1.600 metri di altitudine, immersa nella quiete e circondata da uno splendido panorama aperto sulle montagne circostanti e sul lago artificiale di Pontechianale, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato sviluppata da terra a tetto, ideale per chi sogna un rifugio autentico in alta quota.
Al piano terra si trovano la cucina e un pratico ripostiglio, spazi semplici e funzionali che conservano il carattere tipico delle abitazioni di montagna. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un balcone dal quale è possibile godere di una vista davvero suggestiva, perfetta per assaporare il silenzio e l’aria pura.
L’ultimo piano, un ex fienile ancora allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio ricco di potenzialità, dove è possibile recuperare ulteriore superficie abitativa e personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzando le caratteristiche originarie della struttura.
Una soluzione ideale come casa vacanze o rifugio di montagna, pensata per chi ama i contesti autentici, i panorami aperti e la tranquillità di una borgata alpina, lontano dal caos ma a contatto diretto con la natura.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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Main data
Reference ID2960537
Ad date 21/12/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 100 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 (Earth) from 3 totals
Construction type Average
Occupied Free
Number of balconies 2
Garage Absent
Lati liberi Due, paralleli
Costs
Price 95.000 €
Price per m2 950 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Year built 1800
Status Good
Air Conditioning Absent
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 489.74 kWh/m2 year
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Show Phone +39 0175 062883
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Rustico / Casale for sale in Pontechianale


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Address and map
Frazione Genzana, 24, Pontechianale
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 272 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.