Shop Via Nazario Sauro 12, Tollo
€ 500 per month
Nel cuore di Tollo, in Via Nazario Sauro, a pochi passi da Piazza della Liberazione, proponiamo in vendita locale commerciale di 98 mq, situato in posizione centrale e ad alta visibilità.
Limmobile, posto al piano terra e direttamente fronte strada, si compone di tre ambienti funzionali, bagno con antibagno e due ampie vetrine, che garantiscono eccellente luminosità naturale e massima esposizione commerciale.
Elemento di grande valore è la presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più richiesta e ideale per attività nel settore food & beverage.
Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione, sia interno che esterno.
Attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rappresenta uninteressante opportunità di investimento con rendita immediata, oltre che una soluzione strategica per chi desidera consolidare o ampliare la propria presenza commerciale nel centro di Tollo.
In the heart of Tollo, on Via Nazario Sauro, just steps from Piazza della Liberazione, we offer for sale a 98 sq m commercial space, centrally located and highly visible.
The property, located on the ground floor and directly facing the street, consists of three functional rooms, a bathroom with an anteroom, and two large windows, ensuring excellent natural light and maximum commercial exposure.
A particularly valuable feature is the presence of a chimney, an increasingly sought-after feature and ideal for businesses in the food and beverage sector.
The space is in excellent condition, both inside and out.
Currently leased with a contract until May 2027, it represents an attractive investment opportunity with immediate income, as well as a strategic solution for those wishing to consolidate or expand their commercial presence in the center of Tollo.
Limmobile, posto al piano terra e direttamente fronte strada, si compone di tre ambienti funzionali, bagno con antibagno e due ampie vetrine, che garantiscono eccellente luminosità naturale e massima esposizione commerciale.
Elemento di grande valore è la presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più richiesta e ideale per attività nel settore food & beverage.
Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione, sia interno che esterno.
Attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rappresenta uninteressante opportunità di investimento con rendita immediata, oltre che una soluzione strategica per chi desidera consolidare o ampliare la propria presenza commerciale nel centro di Tollo.
In the heart of Tollo, on Via Nazario Sauro, just steps from Piazza della Liberazione, we offer for sale a 98 sq m commercial space, centrally located and highly visible.
The property, located on the ground floor and directly facing the street, consists of three functional rooms, a bathroom with an anteroom, and two large windows, ensuring excellent natural light and maximum commercial exposure.
A particularly valuable feature is the presence of a chimney, an increasingly sought-after feature and ideal for businesses in the food and beverage sector.
The space is in excellent condition, both inside and out.
Currently leased with a contract until May 2027, it represents an attractive investment opportunity with immediate income, as well as a strategic solution for those wishing to consolidate or expand their commercial presence in the center of Tollo.
Main data
| Reference | 40091011-69 |
| Ad date | 27/01/2026 |
| Contract | Rent |
| Typology | Shop |
| Surface | 98 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 500 € per month |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Nazario Sauro
12, Tollo
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