Laboratory Via Cassoli 36, Ferrara
€ 29.000
Si propone in vendita un luminoso e compatto laboratorio artigianale situato a Ferrara, zona STADIO, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi pubblici. Le spese condominiali sono di soli 150 euro/anno, rendendo questo immobile estremamente conveniente sotto il punto di vista delle spese di gestione. Situato al piano terra di un edificio di quattro piani, il laboratorio si estende su una superficie totale di 28 metri quadrati calpestabili. La sua unica ampia stanza è dotata di un bagno esterno ed una cantina/deposito ed una grande vetrina che garantisce una buona visibilità dal punto di vista commerciale. E' presente il clima ed una ventola per il raffrescamento estivo ed una tenda esterna. Inoltre, l'esposizione è fronte strada, rendendo questo laboratorio ideale per attività commerciali che necessitano di una forte presenza visiva. L'immobile si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, via Cassoli, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti. Le attività commerciali e gli uffici pubblici e privati presenti nei dintorni contribuiscono a creare un'atmosfera dinamica e vivace, rendendo questo laboratorio ideale per avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente. In sintesi, questo laboratorio in vendita a Ferrara rappresenta un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica, alla sua luminosità e alla sua ampia vetrina che garantisce una buona visibilità. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e rendere realtà i tuoi progetti imprenditoriali.
Main data
| Reference | 32991074-19 |
| Ad date | 27/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Laboratory |
| Surface | 28 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 4 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 29.000 € |
| Price per m2 | 1.036 €/m2 |
| Heating Expenses | €12.5,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Semi-autonomous |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 147 kWh/m2 year |
Address and map
Via Cassoli
36, Ferrara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 83 per month
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