Office via Pietro Gobetti, 1 Biella, Biella

Biella Centro, zona Poste | Ufficio 120 mq con box e cantina

In posizione centrale, ai piedi del Piazzo, si propone in vendita unità immobiliare di circa 120 mq, sita al piano rialzato di edificio residenziale di buon livello.

L'immobile è attualmente accatastato come ufficio, ma presenta superfici, distribuzione e caratteristiche pienamente compatibili anche con l'uso abitativo, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Gli spazi interni sono ampi, regolari e ben distribuiti, con cucina abitabile, locali di generosa metratura e due servizi. Le finiture sono originali dell'epoca, e l'immobile si presenta in condizioni complessivamente discrete, offrendo margine di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà la cantina. Possibilità box auto.

Riscaldamento centralizzato a metano.

Contesto ben servito, facilmente raggiungibile e comodo a tutti i principali servizi.

Soluzione interessante come ufficio, studio professionale o come futura abitazione, per chi cerca metrature importanti e una posizione strategica nel centro di Biella.