Villa via Case Basse 207, San Clemente
€ 1.380.000
Unoasi di eleganza, dove il lusso incontra larmonia del paesaggio
Immersa nel verde e avvolta da una sensazione di assoluta quiete, questa raffinata villa rappresenta una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il lusso autentico, fatto di privacy, comfort e bellezza senza tempo.
Labitazione principale accoglie con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti: due camere da letto eleganti, un bagno finemente rifinito e una preziosa area spa, ideale per momenti di benessere e relax quotidiano.
Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, selezionati con estrema cura e armonizzati da uno studio attento dei dettagli, che conferiscono agli ambienti calore, esclusività e uneleganza raffinata e senza tempo.
Il cuore della casa è la zona giorno, dove cucina e soggiorno dialogano in unatmosfera calda e sofisticata, affacciandosi su una magnifica veranda con vetrate scorrevoli che dissolvono i confini tra interno ed esterno.
La veranda conduce naturalmente al suggestivo gazebo a bordo piscina, uno spazio scenografico e conviviale, perfetto per pranzi allaperto, serate estive e momenti di pura contemplazione. La piscina, incorniciata dal verde, diventa il fulcro di una vita allinsegna del relax e delleleganza.
A completare la proprietà, una deliziosa dependance con camere e bagno privato, pensata per gli ospiti, che assicura indipendenza e comfort assoluto.
Al piano interrato, con ingresso indipendente, un ambiente ampio e funzionale offre spazi versatili, ideali come area hobby, wellness, palestra o deposito, garantendo massima praticità senza rinunciare allordine.
Il giardino, magnificamente piantumato e curato con estrema attenzione, avvolge la proprietà come un vero parco privato, regalando scenari sempre diversi in ogni stagione. Qui ogni dettaglio è pensato per il piacere di vivere allaria aperta: una suggestiva doccia in pietra, perfetta dopo una giornata di sole o un bagno in piscina, unarea barbecue ideale per momenti conviviali con famiglia e amici, e un pozzo che aggiunge valore, autenticità e funzionalità a questo spazio esclusivo. Un luogo dove natura, comfort e bellezza si fondono, creando unatmosfera di assoluto benessere e privacy.
Presenti anche due posti auto coperti a servizio della residenza.
Questa villa non è solo una casa, ma unesperienza di vita esclusiva: una residenza di prestigio, per chi desidera unabitazione capace di emozionare ogni giorno.
Immersa nel verde e avvolta da una sensazione di assoluta quiete, questa raffinata villa rappresenta una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere il lusso autentico, fatto di privacy, comfort e bellezza senza tempo.
Labitazione principale accoglie con ambienti luminosi e perfettamente distribuiti: due camere da letto eleganti, un bagno finemente rifinito e una preziosa area spa, ideale per momenti di benessere e relax quotidiano.
Gli interni sono caratterizzati da materiali di pregio, selezionati con estrema cura e armonizzati da uno studio attento dei dettagli, che conferiscono agli ambienti calore, esclusività e uneleganza raffinata e senza tempo.
Il cuore della casa è la zona giorno, dove cucina e soggiorno dialogano in unatmosfera calda e sofisticata, affacciandosi su una magnifica veranda con vetrate scorrevoli che dissolvono i confini tra interno ed esterno.
La veranda conduce naturalmente al suggestivo gazebo a bordo piscina, uno spazio scenografico e conviviale, perfetto per pranzi allaperto, serate estive e momenti di pura contemplazione. La piscina, incorniciata dal verde, diventa il fulcro di una vita allinsegna del relax e delleleganza.
A completare la proprietà, una deliziosa dependance con camere e bagno privato, pensata per gli ospiti, che assicura indipendenza e comfort assoluto.
Al piano interrato, con ingresso indipendente, un ambiente ampio e funzionale offre spazi versatili, ideali come area hobby, wellness, palestra o deposito, garantendo massima praticità senza rinunciare allordine.
Il giardino, magnificamente piantumato e curato con estrema attenzione, avvolge la proprietà come un vero parco privato, regalando scenari sempre diversi in ogni stagione. Qui ogni dettaglio è pensato per il piacere di vivere allaria aperta: una suggestiva doccia in pietra, perfetta dopo una giornata di sole o un bagno in piscina, unarea barbecue ideale per momenti conviviali con famiglia e amici, e un pozzo che aggiunge valore, autenticità e funzionalità a questo spazio esclusivo. Un luogo dove natura, comfort e bellezza si fondono, creando unatmosfera di assoluto benessere e privacy.
Presenti anche due posti auto coperti a servizio della residenza.
Questa villa non è solo una casa, ma unesperienza di vita esclusiva: una residenza di prestigio, per chi desidera unabitazione capace di emozionare ogni giorno.
Main data
| Reference | CBI127-1993-423 |
| Ad date | 25/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 1.380.000 € |
| Price per m2 | 4.600 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via Case Basse
207, San Clemente
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.947 per month
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