1/56
Independent house Via Minardi 151, Ragusa
€ 60.000
5+ locals
250 m2
2 bathrooms
Remax presenta in vendita
Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo Ragusa Alta
NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI
Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq.
Composizione dellImmobile:
Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina.
Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno].
L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna.
Secondo Piano (125 mq - Cat. F3):
Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione.
Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o unampia area living/loft.
Terzo Piano:
Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare unarea relax esterna o un giardino pensile.
Perché acquistare questa proprietà:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B).
Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica.
Posizione: Situato nella zona alta di Ragusa, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, uffici, negozi).
Dettagli Tecnici:
Metratura totale: circa 310 mq (escluso terrazzo)
Vani: 6 + Rustico + Garage
Stato: Da ristrutturare / Rustico (F3)
Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione abitativa unica!
Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo Ragusa Alta
NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI
Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio.
La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq.
Composizione dellImmobile:
Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina.
Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno].
L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna.
Secondo Piano (125 mq - Cat. F3):
Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione.
Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o unampia area living/loft.
Terzo Piano:
Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare unarea relax esterna o un giardino pensile.
Perché acquistare questa proprietà:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B).
Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica.
Posizione: Situato nella zona alta di Ragusa, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, uffici, negozi).
Dettagli Tecnici:
Metratura totale: circa 310 mq (escluso terrazzo)
Vani: 6 + Rustico + Garage
Stato: Da ristrutturare / Rustico (F3)
Contattaci per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa soluzione abitativa unica!
Main data
| Reference | 40001077-100 |
| Ad date | 24/01/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Entire building, 3 totals |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 60.000 € |
| Price per m2 | 240 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Fair |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Minardi
151, Ragusa
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 172 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
REMAX Platinum - Ragusa Via U. La Malfa
Via U. La Malfa, 47/49, Ragusa
Show Phone
Show Mobile
Call
CONTACT